# Boulevard de Bilgroix, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.55396, -2.91150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_0018. ## La parcelle - Parcelle : AB 305 - Contenance : 1 742 m² - Identifiant : 56005000AB0305 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uba co, secteur côtier mixte à dominante résidentielle en premier front bâti sur la mer à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - EPR ### Servitudes d'utilité publique (2) - GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS - Dolmen sous cairn dit de la pointe de Bilgroix ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 427 de la commune - 30/06/2017 ; permis de construire 05600517Y0017 ; 33d Boulevard de Bilgroix ; parcelles AB 764, AB 766, AB 767 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 648 m² ; terminé ; SCI PAXELEM Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 13/02/2025 ; vente ; 37 Bd de Bilgroix ; Maison ; 500 000 € ; 63 m² bâtis, 331 m² de terrain, 7 937 €/m² - 13/02/2025 ; vente ; 49 Bd de Bilgroix ; Maison ; 919 550 € ; 212 m² bâtis, 1 236 m² de terrain - 20/03/2024 ; vente ; 14 Bd de Bilgroix ; Dépendance, Maison ; 2 050 000 € ; 170 m² bâtis, 2 002 m² de terrain, 12 059 €/m² - 24/10/2022 ; vente ; 65 Bd de Bilgroix ; Maison, Dépendance ; 2 891 600 € ; 454 m² bâtis, 2 748 m² de terrain - 23/11/2021 ; vente ; 33 Bd de Bilgroix ; Maison ; 980 000 € ; 298 m² bâtis, 1 112 m² de terrain - 03/06/2021 ; vente ; 8 Bd de Bilgroix ; Maison ; 1 500 000 € ; 322 m² bâtis, 1 223 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 23/06/2026 ; 22 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon ; maison, 226,9 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F - 09/12/2025 ; 4 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon ; maison, 188,1 m², construit en 1977 ; énergie E, climat B - 06/10/2025 ; 30 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon ; maison, 127 m², construit en 1961 ; énergie G, climat C - 31/07/2025 ; 26 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon ; maison, 188 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B - 29/10/2024 ; 37 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon ; maison, 58,7 m², construit en 1933 ; énergie G, climat C - 09/08/2024 ; 49bis Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon ; maison, 130 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C - 23/06/2022 ; 65 Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon ; maison, 198,6 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E - 23/07/2021 ; 33c Boulevard de Bilgroix 56640 Arzon ; maison, 158 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont AHAITUKI SAS (AHAITUKI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904629284) ; GAMJ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/808078935) ; SOC DE MEABAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479088163) ; SCI DU TAVENO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350833299) ; SC HORIZON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101108066) ; SCI SOPHEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424851566) - Voies voisines : Rue du Dolmen (34 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-du-dolmen-0040.md ; Impasse de Bilgroix (80 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/impasse-de-bilgroix-0021.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/boulevard-de-bilgroix-0018 La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_0018