# Chemin du Prince, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.54491, -2.90580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_0153. ## La parcelle - Parcelle : AH 78 - Contenance : 1 093 m² - Identifiant : 56005000AH0078 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 12 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uba1, secteur mixte à dominante résidentielle à densité moyenne, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 427 de la commune - 15/03/2023 ; permis de construire 05600522Y0044 ; Chemin du Prince ; parcelles AH 65, AH 67 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 377 m² ; terminé - 18/03/2022 ; permis de construire 05600521Y0059 ; 5 Chemin du Prince ; parcelles AH 321, AH 771, AH 773 ; 2 logements, 205 m² ; terrain 2 061 m² ; terminé - 06/12/2021 ; permis de démolir 05600521Y0004 ; 21 Che du Prince ; parcelle AH 736 ; terrain 173 m² ; autorisé - 22/10/2019 ; permis de construire 05600519Y0049 ; 15 Te Chemin du Prince ; parcelles AH 708P, AH 768 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 258 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8 - 30/04/2025 ; vente ; 3 Che du Prince ; Maison ; 570 000 € ; 105 m² bâtis, 295 m² de terrain, 5 429 €/m² - 25/04/2023 ; vente ; 15 Che du Prince ; Maison ; 414 000 € ; 87 m² bâtis, 417 m² de terrain, 4 759 €/m² - 07/04/2022 ; vente ; 5 Che du Prince ; Maison ; 380 000 € ; 118 m² bâtis, 403 m² de terrain, 3 220 €/m² - 07/01/2022 ; vente ; 21 Che du Prince ; Maison ; 17 440 € ; 91 m² bâtis, 126 m² de terrain, 192 €/m² - 04/12/2021 ; vente ; 21 Che du Prince ; Maison ; 140 000 € ; 28 m² bâtis, 173 m² de terrain, 5 000 €/m² - 02/09/2021 ; vente ; 1 Che du Prince ; Maison ; 525 000 € ; 142 m² bâtis, 419 m² de terrain, 3 697 €/m² - 22/04/2021 ; vente ; 1 Che du Prince ; Maison ; 385 000 € ; 79 m² bâtis, 419 m² de terrain, 4 873 €/m² - 01/04/2021 ; vente ; 5 Che du Prince ; Dépendance, Maison ; 370 000 € ; 118 m² bâtis, 3 136 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/12/2025 ; 21bis Chemin du Prince 56640 Arzon ; maison, 92,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A - 31/07/2025 ; 3 Chemin du Prince 56640 Arzon ; maison, 65,6 m², construit en 1963 ; énergie E, climat C - 19/08/2024 ; 15bis Chemin du Prince 56640 Arzon ; maison, 75 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B - 29/11/2023 ; 2 Chemin du Prince 56640 Arzon ; maison, 184 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 26/09/2022 ; 15ter Chemin du Prince 56640 Arzon ; maison, 74 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993. ## Autour - Voies voisines : Boulevard de la Résistance (60 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/boulevard-de-la-resistance-0157.md ; Rue des Galions (68 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-des-galions-0072.md ; Rue de Kercouedo (75 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-de-kercouedo-0099.md ; Impasse de la Fregate (76 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/impasse-de-la-fregate-0068.md ; impasse de la Colombe (96 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/impasse-de-la-colombe-5xyrf3.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/chemin-du-prince-0153 La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_0153