# Grande Rue, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.55302, -2.88003 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_0083. ## La parcelle - Parcelle : AP 142 - Contenance : 601 m² - Identifiant : 56005000AP0142 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 15,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uab, correspondant aux écarts anciens présentant une certaine importance et dont la qualité architecturale et le caractère méritent d être sauvegardés, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - EPR ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 427 de la commune - 05/03/2025 ; permis de construire 05600524Y0058 ; 63 Grande Rue ; parcelle BE 22 ; 1 logement ; terrain 527 m² ; autorisé - 06/05/2021 ; permis de construire 05600521Y0002 ; Grande Rue ; parcelle AP 464 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 1 332 m² ; terminé - 12/02/2020 ; permis de construire 05600520Y0002 ; Grande Rue ; parcelle AP 464 ; 1 logement, 186 m² ; terrain 1 332 m² ; autorisé - 10/12/2018 ; permis de démolir 05600518Y0005 ; 24 Grande Rue ; parcelle AP 455 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 23/08/2024 ; echange ; 30 Gr Grande Rue ; sols ; 1 500 € ; 12 m² de terrain - 12/07/2024 ; vente ; Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 820 000 € ; 266 m² bâtis, 3 186 m² de terrain - 29/11/2023 ; vente ; 64 Gr Grande Rue ; Maison ; 390 000 € ; 58 m² bâtis, 645 m² de terrain, 6 724 €/m² - 09/03/2023 ; vente ; 74 Gr Grande Rue ; Maison ; 632 340 € ; 90 m² bâtis, 440 m² de terrain, 7 026 €/m² - 27/10/2022 ; vente ; 54 Gr Grande Rue ; Maison ; 442 500 € ; 91 m² bâtis, 251 m² de terrain, 4 863 €/m² - 12/10/2022 ; vente ; 27 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 104 m² bâtis, 942 m² de terrain, 4 327 €/m² - 29/07/2022 ; vente ; 58 Gr Grande Rue ; Maison ; 395 000 € ; 56 m² bâtis, 632 m² de terrain, 7 054 €/m² - 29/10/2021 ; vente ; 7741 Gr Grande Rue ; Maison ; 669 000 € ; 123 m² bâtis, 500 m² de terrain, 5 439 €/m² - 20/10/2021 ; vente ; 7742 Gr Grande Rue ; Maison ; 686 000 € ; 128 m² bâtis, 500 m² de terrain, 5 359 €/m² - 15/01/2021 ; vente ; 62 Gr Grande Rue ; Maison ; 225 000 € ; 51 m² bâtis, 547 m² de terrain, 4 412 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 18/03/2026 ; 25 Grande Rue 56640 Arzon ; maison, 119,3 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B - 29/03/2024 ; 76 Grande Rue 56640 Arzon ; maison, 160 m² ; énergie D, climat B - 16/10/2023 ; 19 Grande Rue 56640 Arzon ; maison, 123 m² ; énergie C, climat B - 03/04/2023 ; 64 Grande Rue 56640 Arzon ; maison, 127,9 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F - 27/06/2022 ; 74 Grande Rue 56640 Arzon ; maison, 118 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 08/06/2022 ; 27 Grande Rue 56640 Arzon ; maison, 102 m² ; énergie G, climat C - 03/02/2022 ; 58 Grande Rue 56640 Arzon ; maison, 65 m², construit en 1963 ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont KERNEY PARTNERS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/823223771) ; LA MARAICHERE DU HOUET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/949457188) ; LES JARDINS DU HOUET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/838601672) ; SCI DU DONJON BOUVREUIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379796063) ; LA MAISON D HENRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353802564) ; KIFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403522857) - Voies voisines : Ruelle de Pen Er Houet (26 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/ruelle-de-pen-er-houet-0146.md ; Rue de la Butte (27 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-de-la-butte-0025.md ; Rue Saint Nicolas (59 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-saint-nicolas-0158.md ; Rue du Nivar (80 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-du-nivar-0129.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/grande-rue-0083 La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_0083