# Impasse du Prado, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.54687, -2.90622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_0181.

## La parcelle

- Parcelle : AD 592
- Contenance : 832 m²
- Identifiant : 56005000AD0592
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba1, secteur mixte à dominante résidentielle à densité moyenne, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/05/2026 ; 4 Impasse du Prado 56640 Arzon ; maison, 201,8 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont RENAUD / MOREUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/952832871) ; KP PLAISANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752396333) ; M.N.P. BRASSEUR (MARBRERIE BRASSEUR - RHUYS POMPES FUNEBRES) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/440662302) ; INDIVISION LE PAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904191608) ; V.D.S. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489854505) ; SCI KABATZKI (SCI KABATZKI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448623462)
- Voies voisines : Rue de Nordet (48 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-de-nordet-0217.md ; Rue du Prado (60 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-du-prado-0147.md ; Chemin du Poulprie (66 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/chemin-du-poulprie-0221.md ; Rue de Verdun (74 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-de-verdun-0189.md ; Rue du Livaro (75 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-du-livaro-0219.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/impasse-du-prado-0181
La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_0181