# Residence Ar Vervent, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.54831, -2.88950 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_A022.

## La parcelle

- Parcelle : AK 986
- Contenance : 118 m²
- Identifiant : 56005000AK0986
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 745 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur mixte à dominante résidentielle proche du centre bourg et à densité forte, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/11/2023 ; vente ; 2 Res Ar Vervent ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 297 026 € ; 2 536 m² bâtis, 4 732 m² de terrain, 511 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/02/2022 ; Residence Ar Vervent 56640 Arzon ; appartement, 13,3 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Eric Tabarly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; ASSOCIATION INITIATIVE GRAND LARGUE (AIGL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512978628) ; COMMUNE DE ARZON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600057) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265601013) ; VELO & CYCLE ABBIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/844664474) ; ARZON EVENEMENTS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/790251045)
- Voies voisines : Residence Ar Vervent (9 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/residence-ar-vervent-a022.md ; Rue Er Blei Mor (42 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-er-blei-mor-0060.md ; Allée Er Votenn Vras (48 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/allee-er-votenn-vras-0061.md ; Rue du Redo (65 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-du-redo-0208.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/residence-ar-vervent-A022
La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_A022