# rue Centrale, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.54896, -2.89726 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 745 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteur mixte à dominante résidentielle proche du centre bourg et à densité forte, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 427 de la commune

- 22/07/2024 ; permis de construire 05600524Y0040 ; 34 Rue Centrale ; parcelles AK 654, AK 835 ; 86 m² ; terrain 725 m² ; autorisé
- 19/03/2024 ; permis de démolir 05600524Y0003 ; 11 Rue Centrale ; parcelle AK 1042 ; terrain 95 m² ; autorisé ; TEM
- 09/08/2023 ; permis de construire 05600523Y0014 ; 46 Rue Centrale ; parcelle AI 771 ; 21 m² ; terrain 799 m² ; autorisé
- 21/03/2023 ; déclaration préalable 05600523Y0038 ; 56 B Rue Centrale ; parcelles AI 310, AI 312 ; 30 m² ; terrain 706 m² ; terminé
- 14/01/2019 ; permis de construire 05600518Y0065 ; 78 Rue Centrale ; parcelles AI 768, AI 873 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 499 m² ; terminé
- 26/09/2015 ; déclaration préalable 05600515H0083 ; 2 Rue Centrale ; parcelle AK 301 ; 8 m² ; terrain 139 m² ; autorisé
- 29/01/2015 ; déclaration préalable 05600514H0140 ; 2 Rue Centrale ; parcelle AK 301 ; 8 m² ; terrain 139 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 17/12/2025 ; vente ; 47 Rue Centrale ; Maison ; 586 000 € ; 228 m² bâtis, 1 865 m² de terrain
- 06/11/2024 ; vente ; 39 Rue Centrale ; Maison ; 550 000 € ; 124 m² bâtis, 600 m² de terrain, 4 435 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 20 Rue Centrale ; Maison ; 696 500 € ; 190 m² bâtis, 367 m² de terrain, 3 666 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 20 Rue Centrale ; Maison ; 696 500 € ; 190 m² bâtis, 468 m² de terrain, 3 666 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 40 Rue Centrale ; Maison, Dépendance ; 400 000 € ; 114 m² bâtis, 936 m² de terrain, 3 509 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 74 Rue Centrale ; Maison ; 285 000 € ; 111 m² bâtis, 961 m² de terrain, 2 568 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 34 Rue Centrale ; Maison ; 360 000 € ; 90 m² bâtis, 725 m² de terrain
- 27/01/2022 ; vente ; 52 Rue Centrale ; Maison ; 430 000 € ; 78 m² bâtis, 199 m² de terrain, 5 513 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 52 Rue Centrale ; Maison ; 164 190 € ; 22 m² bâtis, 50 m² de terrain, 7 463 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 42 Rue Centrale ; Maison ; 485 000 € ; 106 m² bâtis, 461 m² de terrain, 4 575 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 31 Rue Centrale ; Maison, Dépendance ; 870 000 € ; 154 m² bâtis, 2 071 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 46 Rue Centrale ; Maison ; 450 000 € ; 167 m² bâtis, 799 m² de terrain, 2 695 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 35 Rue Centrale ; Maison ; 690 000 € ; 136 m² bâtis, 1 863 m² de terrain, 5 074 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 8 Rue Centrale ; Maison ; 188 000 € ; 36 m² bâtis, 43 m² de terrain, 5 222 €/m²
- 23/01/2021 ; vente ; 16 Rue Centrale ; sols ; 220 000 € ; 266 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat B
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 66 m² ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 50 m² ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; immeuble ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; appartement, 65 m² ; énergie B, climat A
- 27/11/2025 ; 54 rue Centrale 56640 Arzon ; immeuble ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Eric Tabarly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont FA2 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/409901279) ; NOS MAISONS COSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989977152) ; KERLILLE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903483865) ; MEI (ADVANCE CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/389067646) ; SCI SAINTE ANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853397974) ; APS NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/499226728)
- Voies voisines : impasse du Clos Ar Milin (46 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/impasse-du-clos-ar-milin-wla1he.md ; impasse des Poiriers (69 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/impasse-des-poiriers-8me3v8.md ; allée du Pouéro (72 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/allee-du-pouero-ugvoqw.md ; Chemin de la Prairie (92 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/chemin-de-la-prairie-0159.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-centrale-0030
La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_0030