# Rue de la Pointe, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55739, -2.87959 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_0137.

## La parcelle

- Parcelle : AR 212
- Contenance : 925 m²
- Identifiant : 56005000AR0212
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 747 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba co, secteur côtier mixte à dominante résidentielle en premier front bâti sur la mer à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- EPR

### Servitudes d'utilité publique (1)

- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/04/2025 ; vente ; 45 Rue de la Pointe ; Maison ; 566 383 € ; 95 m² bâtis, 337 m² de terrain, 5 962 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 12 Rue de la Pointe ; Dépendance, Maison ; 1 175 000 € ; 320 m² bâtis, 2 949 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/07/2026 ; 53 Rue de la Pointe 56640 Arzon ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 28/04/2026 ; 67 Rue de la Pointe 56640 Arzon ; maison, 160 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 10/07/2025 ; 63 Rue de la Pointe 56640 Arzon ; appartement, 71 m² ; énergie E, climat B
- 08/01/2025 ; 45 Rue de la Pointe 56640 Arzon ; maison, 93,4 m² ; énergie D, climat B
- 22/07/2022 ; 59 Rue de la Pointe 56640 Arzon ; appartement, 53,3 m², construit en 1974 ; énergie F, climat C
- 18/05/2022 ; 59 Rue de la Pointe 56640 Arzon ; appartement, 85,2 m², construit en 1974 ; énergie C, climat B
- 13/01/2022 ; 38 Rue de la Pointe 56640 Arzon ; maison, 54,6 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI DU FORT LACHAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352707731) ; SCI DE LA COLOMBIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380407460) ; KERNERS KAYAK (KERNERS KAYAK) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/948673777) ; SCI VINCIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/387909286) ; KERNERS (, https://auregistre.fr/entreprise/888940434) ; SCI BRICOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/323389643)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-de-la-pointe-0137
La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_0137