# rue des Ormeaux, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (93 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.55559, -2.90092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_0135. ## La parcelle - Parcelle : AZ 336 - Contenance : 125 m² - Identifiant : 56005000AZ0336 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 14,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uba2, secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - EPR ### Servitudes d'utilité publique (1) - GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 427 de la commune - 03/02/2026 ; permis de construire 0560052500056 ; 51 Rue des Ormeaux ; parcelle AX 230 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 1 061 m² ; commencé - 03/12/2025 ; permis de construire 0560052500045 ; 30 Rue des Ormeaux ; parcelle AZ 284 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 873 m² ; commencé - 13/02/2024 ; permis de construire 05600523Y0051 ; 23 Bi Rue des Ormeaux ; parcelle AY 143 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 575 m² ; commencé - 25/01/2023 ; permis de construire 05600522Y0048 ; 22 Rue des Ormeaux ; parcelle AZ 273 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 987 m² ; autorisé - 11/07/2022 ; permis de construire 05600522Y0007 ; 35 Rue des Ormeaux ; parcelles AY 165, AY 212, AY 214 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 588 m² ; terminé - 31/05/2021 ; permis d'aménager 05600521Y0001 ; 35 Rue des Ormeaux ; parcelles AY 166, AY 167 ; terrain 1 936 m² ; terminé ; C.B.C. INVESTISSEMENT - 05/03/2019 ; déclaration préalable 05600519Y0028 ; Rue des Ormeaux ; parcelle AZ 361 ; 1 m² ; autorisé ; MEGALIS BRETAGNE - 18/09/2018 ; permis de démolir 05600518Y0004 ; 24 Rue des Ormeaux ; parcelle AZ 380 ; autorisé ; RIBS IMMOBILIER - 04/09/2017 ; permis de construire 05600517Y0018 ; 28 Rue des Ormeaux ; parcelle AZ 388 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 585 m² ; terminé - 29/03/2013 ; permis de construire 05600512H0098 ; 53 Rue des Ormeaux ; parcelle AX 56A ; 1 logement, 155 m² ; terrain 1 994 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 30/12/2025 ; vente ; 70 Rue des Ormeaux ; Maison ; 500 000 € ; 142 m² bâtis, 402 m² de terrain, 3 521 €/m² - 28/10/2025 ; vente ; 5 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 860 000 € ; 145 m² bâtis, 2 372 m² de terrain, 5 931 €/m² - 29/09/2025 ; vente ; 16 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 491 500 € ; 126 m² bâtis, 1 447 m² de terrain, 3 901 €/m² - 10/07/2025 ; vente ; 32 Rue des Ormeaux ; Maison ; 337 500 € ; 63 m² bâtis, 538 m² de terrain, 5 357 €/m² - 21/12/2023 ; vente ; Rue des Ormeaux ; jardins ; 310 000 € ; 594 m² de terrain - 22/12/2022 ; vente ; Rue des Ormeaux ; sols ; 160 000 € ; 243 m² de terrain - 18/10/2022 ; vente ; 72 Rue des Ormeaux ; Maison ; 290 000 € ; 47 m² bâtis, 131 m² de terrain, 6 170 €/m² - 04/10/2022 ; vente ; Rue des Ormeaux ; jardins ; 326 000 € ; 684 m² de terrain - 29/09/2022 ; vente ; 30 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 87 m² bâtis, 1 746 m² de terrain, 4 368 €/m² - 13/07/2022 ; vente ; 26 Rue des Ormeaux ; Maison ; 420 000 € ; 157 m² bâtis, 625 m² de terrain, 2 675 €/m² - 07/01/2022 ; vente ; 43 Rue des Ormeaux ; Maison ; 114 000 € ; 124 m² bâtis, 842 m² de terrain, 919 €/m² - 20/05/2021 ; vente ; 35 Rue des Ormeaux ; Maison ; 369 000 € ; 138 m² bâtis, 904 m² de terrain - 28/01/2021 ; vente ; 35 Rue des Ormeaux ; Maison ; 480 000 € ; 138 m² bâtis, 1 936 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 10/07/2026 ; 39 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 118 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B - 04/03/2026 ; 19 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 95 m², construit en 1953 ; énergie G, climat C - 09/09/2025 ; 70 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 111 m², construit en 1966 ; énergie C, climat A - 21/06/2025 ; 47 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 60,3 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C - 25/02/2025 ; 5 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 155,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C - 20/02/2025 ; 16 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 107 m², construit en 1999 ; énergie C, climat B - 24/07/2024 ; 23 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 155 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A - 01/05/2024 ; 32bis rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 60 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G - 20/03/2024 ; 42 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 67,1 m² ; énergie G, climat C - 26/02/2024 ; 26 rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 117,1 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B - 11/12/2023 ; 19ter rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 100 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B - 14/10/2022 ; rue des Ormeaux 56640 Arzon ; maison, 228 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SCI LA HAMELINAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377698683) ; INDIVISION MALICOT AGAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942796210) ; ARM CONSEILS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/980677322) ; SCI DELATTRE-RICHEBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479567646) ; JAME.LB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538656042) ; BOAT DEVOTION (BOAT DEVOTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822976981) - Voies voisines : Chemin du Goh Velenec (78 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/chemin-du-goh-velenec-0076.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-des-ormeaux-0135 La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_0135