# Rue du Dolmen, 56640 Arzon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.55553, -2.91003 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56005_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba2, secteur mixte à dominante résidentielle à densité faible, du PLU Arzon, en vigueur depuis le 19/01/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- EPR

### Servitudes d'utilité publique (2)

- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
- Dolmen sous cairn dit de la pointe de Bilgroix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 427 de la commune

- 02/02/2023 ; permis de démolir 05600523Y0001 ; 13 Rue du Dolmen ; parcelles AB 392, AB 393 ; terrain 1 956 m² ; autorisé
- 07/03/2022 ; permis de démolir 05600522Y0003 ; 18 Rue du Dolmen ; parcelle AB 402 ; terrain 666 m² ; autorisé
- 25/02/2020 ; permis de démolir 05600520Y0001 ; 37 Rue du Dolmen ; parcelles AB 841, AB 890, AB 891 ; terrain 214 m² ; autorisé
- 17/05/2018 ; permis de construire 05600518Y0004 ; 27 Rue du Dolmen ; parcelle AB 906 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 661 m² ; terminé
- 08/06/2017 ; permis de construire 05600517Y0022 ; Rue du Dolmen ; parcelle AB 428 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 610 m² ; terminé
- 10/04/2017 ; permis de construire 05600517Y0013 ; Rue du Dolmen ; parcelles AB 426, AB 427 ; 1 logement, 141 m² ; terminé
- 23/03/2017 ; permis de construire 05600517Y0011 ; Rue du Dolmen ; parcelles AB 424, AB 425 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 618 m² ; terminé
- 03/11/2015 ; permis d'aménager 05600515Y0001 ; Rue du Dolmen ; parcelles AB 423, AB 424, AB 425 ; terrain 3 695 m² ; terminé ; C.B.C. INVESTISSEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/11/2025 ; vente ; 27 Rue du Dolmen ; Maison ; 912 700 € ; 142 m² bâtis, 829 m² de terrain, 6 427 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 25 Rue du Dolmen ; Maison ; 1 025 000 € ; 155 m² bâtis, 930 m² de terrain, 6 613 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; Rue du Dolmen ; terrains d'agrément ; 350 000 € ; 955 m² de terrain
- 12/10/2022 ; vente ; 8 Rue du Dolmen ; Maison ; 120 000 € ; 110 m² bâtis, 669 m² de terrain, 1 091 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; Rue du Dolmen ; Maison ; 260 000 € ; 83 m² bâtis, 829 m² de terrain, 3 133 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 13 Rue du Dolmen ; Maison ; 1 250 000 € ; 266 m² bâtis, 1 956 m² de terrain, 4 699 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 24/06/2026 ; 11ter Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 132,9 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 11/06/2025 ; 27 Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 144 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 30/05/2025 ; 31 Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 120,7 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 12/05/2025 ; 27 Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 144,5 m², construit en 1966 ; énergie D, climat B
- 17/11/2023 ; 14 Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 220 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 31/01/2023 ; 9 Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 147,9 m², construit en 1998 ; énergie B, climat A
- 31/01/2023 ; 9 Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 147,9 m², construit en 1998 ; énergie A, climat A
- 07/07/2022 ; 44 Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 175 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 02/02/2022 ; 8 Rue du Dolmen 56640 Arzon ; maison, 103 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont AHAITUKI SAS (AHAITUKI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904629284) ; CAVAFLO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/504099805) ; GAMJ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/808078935) ; SAINT-GILDAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844292029) ; FARZOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934851775) ; SOC DE MEABAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479088163)
- Voies voisines : impasse des Cormorans (48 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/impasse-des-cormorans-7flghe.md ; Impasse de Bilgroix (77 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/impasse-de-bilgroix-0021.md ; rue des Gravelots (95 m) https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-des-gravelots-o4loze.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/arzon-56005/rue-du-dolmen-0040
La commune : https://aucadastre.fr/arzon-56005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56005_0040