# Impasse Iturburua, 64310 Ascain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35652, -1.64070 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64065_3840.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 525 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD du PLU Ascain, en vigueur depuis le 04/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 383 de la commune

- 16/10/2018 ; permis de construire 06406518B0045 ; 48 Impasse Iturburua ; parcelle AA 178 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 2 899 m² ; autorisé ; SCI DORRIA
- 23/08/2018 ; permis de construire 06406518B0024 ; 48 Impasse Iturburua ; parcelle AA 178 ; 1 logement, 159 m² ; annulé ; SCI DORRIA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ascain-64065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/09/2022 ; vente ; 121 Imp Iturburua ; Maison, Dépendance ; 1 536 000 € ; 484 m² bâtis, 4 594 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/07/2021 ; 121 Impasse Iturburua 64310 Ascain ; maison, 278 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont ZENO SCI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/749849964) ; VILLA GABRIELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834139420) ; OASIX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/838020659) ; SCI DORRIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449776574) ; FRANCK PISCINES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881943567) ; AURRERA EGIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/934823642)
- Voies voisines : Chemin de Oihan Ttiki (66 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/chemin-de-oihan-ttiki-5840.md ; Route de Dorrea (82 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/route-de-dorrea-1840.md ; Route de Ciboure (86 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/route-de-ciboure-1680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ascain-64065/impasse-iturburua-3840
La commune : https://aucadastre.fr/ascain-64065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64065_3840