# Route d' Herasoa, 64310 Ascain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34764, -1.61621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64065_3480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 431 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Ascain, en vigueur depuis le 04/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise de l'Assomption
- Ensemble dit du Labourd

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 383 de la commune

- 01/06/2026 ; permis de construire 0640652600008 ; 482 Route d'Herasoa ; parcelle AI 458 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 881 m² ; autorisé ; SCI BIDARI
- 26/03/2026 ; permis de construire 0640652600009 ; 482 Route d'Herasoa ; parcelle AI 458 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 663 m² ; autorisé
- 27/05/2025 ; permis d'aménager 0640652500003 ; 482 Route d'Herasoa ; parcelle AI 82 ; terrain 2 694 m² ; terminé ; SCI BIDARI
- 22/05/2023 ; permis de construire 06406523B0002 ; Chemin Herasoa ; parcelles AI 122, AI 123, AI 150 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 606 m² ; commencé
- 15/06/2022 ; permis de construire 06406522B0007 ; Route D Herasoa ; parcelles ai 224, AI 62 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 2 137 m² ; terminé
- 10/07/2020 ; permis de construire 06406520B0015 ; 45 Route de Herasoa ; parcelles AI 38, AI 170, AI 173 ; 1 logement, 140 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ascain-64065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/01/2025 ; vente ; 482 Rte D Herasoa ; Maison ; 622 000 € ; 156 m² bâtis, 3 987 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 482 Rte D Herasoa ; Maison ; 680 000 € ; 468 m² bâtis, 2 694 m² de terrain
- 25/09/2023 ; vente ; 511 Rte D Herasoa ; Maison, Dépendance ; 1 100 000 € ; 170 m² bâtis, 1 425 m² de terrain, 6 471 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 795 Rte D Herasoa ; Maison ; 704 798 € ; 152 m² bâtis, 714 m² de terrain, 4 637 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 23 Rte D Herasoa ; Maison, Dépendance ; 550 000 € ; 185 m² bâtis, 1 462 m² de terrain, 2 973 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 410 Rte D Herasoa ; Appartement, Dépendance ; 1 110 550 € ; 182 m² bâtis, 6 583 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 15/06/2026 ; 23 Route d' Herasoa 64310 Ascain ; maison, 134,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A
- 07/12/2023 ; Route d' Herasoa 64310 Ascain ; appartement, 61 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C
- 12/05/2023 ; 511 Route d' Herasoa 64310 Ascain ; maison, 170 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 28/11/2022 ; 795 Route d' Herasoa 64310 Ascain ; maison, 157,9 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 09/02/2022 ; 410 Route d' Herasoa 64310 Ascain ; maison, 205 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA (Ecole, privé, sans cantine) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE (Ecole, privé)
- Voies voisines : Impasse Dotore Baita (74 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/impasse-dotore-baita-1880.md ; Impasse Herasoko Xolak (84 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/impasse-herasoko-xolak-3520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ascain-64065/route-d-herasoa-3480
La commune : https://aucadastre.fr/ascain-64065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64065_3480