# Route de Ciboure, 64310 Ascain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35220, -1.63229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64065_1680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 466 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NS du PLU Ascain, en vigueur depuis le 04/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Emplacement réservé n°12 : Equipements sportifs
- Indice I de la zone inondable à titre indicatif Cf. Plan Prévention du Risque Inondation PPRI approuvé par AP le 06/02/2014

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zone Natura 2000

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 383 de la commune

- 31/03/2026 ; permis de construire 0640652600006 ; 233 Route de Ciboure ; parcelles AP 274, AP 374P ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 682 m² ; autorisé
- 12/11/2024 ; déclaration préalable 06406524B0073 ; 1745 Route de Ciboure ; parcelle AA 90 ; 3 logements ; terrain 5 994 m² ; annulé ; PH-AMOEX
- 21/08/2024 ; permis de construire 06406524B0016 ; 1745 Route de Ciboure ; parcelle AA 90 ; 22 logements, 2 092 m² ; terrain 4 586 m² ; annulé ; PI-3A
- 22/05/2024 ; permis de construire 06406524B0012 ; 12 Route de Ciboure ; parcelle AP 179 ; 33 m² ; terrain 411 m² ; autorisé
- 15/03/2021 ; permis de construire 06406520B0063 ; 454 Route de Ciboure ; parcelles AP 313, AW 23, AW 24 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 2 592 m² ; commencé
- 25/11/2019 ; permis de construire 06406519B0025 ; Route de Ciboure ; parcelle AP 453 ; 2 logements, 191 m² ; terrain 595 m² ; terminé
- 26/09/2015 ; permis d'aménager 06406515B0002 ; Rte de Ciboure ; parcelle A 90P ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ascain-64065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 15/01/2025 ; vente ; 71 Rte de Ciboure ; Maison ; 665 000 € ; 210 m² bâtis, 903 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 454 Rte de Ciboure ; Appartement, Dépendance ; 358 300 € ; 80 m² bâtis, 4 479 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 71 Rte de Ciboure ; Maison ; 450 000 € ; 210 m² bâtis, 903 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 12/08/2024 ; vente ; 201 Rte de Ciboure ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 36 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 1953 Rte de Ciboure ; Dépendance, Maison ; 777 400 € ; 236 m² bâtis, 4 638 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente ; 201 Rte de Ciboure ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 53 m² bâtis, 3 792 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 1417 Rte de Ciboure ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 66 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 201 Rte de Ciboure ; Dépendance, Appartement ; 241 000 € ; 59 m² bâtis, 4 085 €/m²
- 25/03/2021 ; echange ; 424 Rte de Ciboure ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 236 m² bâtis, 7 680 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/05/2026 ; 1801 Route de Ciboure 64310 Ascain ; appartement, 54,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 30/04/2026 ; 454 Route de Ciboure 64310 Ascain ; appartement, 32 m², construit en 1997 ; énergie F, climat C
- 03/04/2026 ; 98 Route de Ciboure 64310 Ascain ; maison, 171 m² ; énergie E, climat B
- 14/11/2025 ; 201 Route de Ciboure 64310 Ascain ; appartement, 58,5 m² ; énergie G, climat D
- 10/09/2025 ; 1401 Route de Ciboure 64310 Ascain ; maison, 210 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; 201 Route de Ciboure 64310 Ascain ; appartement, 57,6 m² ; énergie E, climat B
- 25/09/2024 ; 454 Route de Ciboure 64310 Ascain ; appartement, 88,4 m² ; énergie C, climat C
- 05/09/2024 ; 71 Route de Ciboure 64310 Ascain ; maison, 126 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2024 ; 201 Route de Ciboure 64310 Ascain ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2023 ; 1745 Route de Ciboure 64310 Ascain ; maison, 173 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 16/09/2023 ; 56 Route de Ciboure 64310 Ascain ; appartement, 78 m², construit en 1966 ; énergie D, climat B
- 12/04/2023 ; 33 Route de Ciboure 64310 Ascain ; appartement, 81,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont INDIVISION MERLET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/928710854) ; SCI SETINENEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379007545) ; VIDOUZE HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/103425203) ; ASSOCIATION SPORTIVE D'ASCAIN ELGARREKIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/106444987) ; SCI UR EGIAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438248890) ; HOME DE A A Z (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/532708252)
- Voies voisines : Chemin de Halage (79 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/chemin-de-halage-3200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ascain-64065/route-de-ciboure-1680
La commune : https://aucadastre.fr/ascain-64065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64065_1680