# Route de Saint-Ignace, 64310 Ascain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34447, -1.62060 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64065_6480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE du PLU Ascain, en vigueur depuis le 04/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise de l'Assomption
- Ensemble dit du Labourd

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 383 de la commune

- 31/07/2025 ; permis d'aménager 0640652500002 ; Route de saint Ignace ; parcelles 0C 433, 0C 435, 0C 888 ; terrain 8 432 m² ; autorisé
- 13/01/2022 ; permis de construire 06406521B0038 ; Route de saint Ignace ; parcelle AK 199 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 982 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ascain-64065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/08/2025 ; vente ; Rte de saint-Ignace ; Maison, Dépendance ; 850 000 € ; 272 m² bâtis, 20 790 m² de terrain
- 23/02/2023 ; vente ; 8 Rte de saint-Ignace ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 213 m² bâtis, 3 525 m² de terrain
- 20/06/2022 ; vente ; Rte de saint-Ignace ; prés ; 300 000 € ; 2 395 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; Rte de saint-Ignace ; prés ; 245 000 € ; 1 865 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/09/2023 ; 24 Route de Saint-Ignace 64310 Ascain ; appartement, 182 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA (Ecole, privé, sans cantine) ; ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Oletako Bidea (34 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/rue-oletako-bidea-0360.md ; Place Beria (60 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/place-beria-1160.md ; Rue Ernest Fourneau (64 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/rue-ernest-fourneau-0105.md ; Chemin Etxexuria (97 m) https://aucadastre.fr/ascain-64065/chemin-etxexuria-2600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ascain-64065/route-de-saint-ignace-6480
La commune : https://aucadastre.fr/ascain-64065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64065_6480