# Grand Rue, 45300 Ascoux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12665, 2.24351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45010_0077.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 88
- Contenance : 1 315 m²
- Identifiant : 45010000ZH0088
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone ua : elle correspond à l'emprise du bourg ancien d'ascoux, étiré le long de la rd n°921, la rue de la mi-voie, la rue grande et la rue du cas-rouge, du PLU Ascoux, en vigueur depuis le 10/11/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain (institué le 10/11/2006)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 64 de la commune

- 27/11/2023 ; déclaration préalable 04501023N0015 ; 33 Grand Rue ; parcelle ZI 106 ; 18 m² ; terrain 935 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ascoux-45010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/04/2025 ; vente ; 5078 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 130 m² bâtis, 2 042 m² de terrain, 985 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; Gr Grand Rue ; terres ; 1 500 € ; 49 m² de terrain
- 05/06/2024 ; vente ; 3 Gr Grand Rue ; Maison ; 46 000 € ; 70 m² bâtis, 572 m² de terrain, 657 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 33 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 148 000 € ; 116 m² bâtis, 3 740 m² de terrain, 1 276 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 1 Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 229 000 € ; 154 m² bâtis, 3 540 m² de terrain, 1 487 €/m²
- 05/11/2022 ; vente ; 5086 Gr Grand Rue ; Maison ; 142 000 € ; 73 m² bâtis, 991 m² de terrain, 1 945 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; Gr Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 40 m² bâtis, 3 943 m² de terrain, 4 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 03/12/2025 ; 14 Grand Rue 45300 Ascoux ; maison, 52,7 m² ; énergie E, climat B
- 17/04/2024 ; 22 Grand Rue 45300 Ascoux ; appartement, 83,9 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 14/12/2023 ; 3 Grand Rue 45300 Ascoux ; maison, 94,4 m² ; énergie G, climat F
- 13/05/2023 ; 33 Grand Rue 45300 Ascoux ; maison, 96,4 m² ; énergie C, climat B
- 05/07/2022 ; 1 Grand Rue 45300 Ascoux ; maison, 97 m² ; énergie G, climat C
- 07/04/2022 ; 7 Grand Rue 45300 Ascoux ; maison, 73,5 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules-Denis Asselin (Ecole) ; Maison Familiale Rurale du Pithiverais (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont GATINAISE DE TOPOGRAPHIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/481701936) ; LILOSANGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843533159) ; SCEA DU CLOS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/539757971) ; CCAGV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893429746)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ascoux-45010/grand-rue-0077
La commune : https://aucadastre.fr/ascoux-45010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45010_0077