# Route de Laas, 45300 Ascoux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.12815, 2.24033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45010_0050. ## La parcelle - Parcelle : ZH 126 - Contenance : 1 025 m² - Identifiant : 45010000ZH0126 - Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 115,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 452 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone ub : elle regroupe des zones bâties du bourg, présentant une densité moindre qu'au centre-bourg, ainsi que les secteurs d'extension récente que ce soit sous forme d'habitat individuel ou de lotissement, du PLU Ascoux, en vigueur depuis le 10/11/2006. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain (institué le 10/11/2006) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 64 de la commune - 18/10/2024 ; permis de construire 04501024N0003 ; Route de Laas ; parcelle ZH 195 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 5 282 m² ; terminé - 14/06/2022 ; permis de construire 04501022N0006 ; 13 Route de Laas ; parcelles ZH 144, ZH 126 ; 1 logement ; terrain 1 624 m² ; commencé - 14/06/2022 ; permis de construire 04501022N0006 ; 13 Route de Laas ; parcelles ZH 144, ZH 126 ; terrain 1 624 m² ; commencé - 26/10/2017 ; permis de construire 04501017G0006 ; Route de Laas ; parcelles ZH 192, ZE 160 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 824 m² ; commencé - 12/08/2017 ; permis de construire 04501017G0004 ; Route de Laas ; parcelle ZH 70 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 811 m² ; autorisé - 14/10/2016 ; permis de démolir 04501016G0001 ; 14 Rte de Laas ; parcelle ZE 93 ; terrain 361 m² ; autorisé - 23/03/2013 ; permis de construire 0450101200013 ; Route de Laas ; parcelles ZE 1P, ZE 1 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 085 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ascoux-45010/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 20/12/2023 ; vente ; 1 Rte de Laas ; Maison ; 290 000 € ; 340 m² bâtis, 1 000 m² de terrain - 11/09/2021 ; vente ; 13 Rte de Laas ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 198 m² bâtis, 3 674 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 05/04/2024 ; 1 Route de Laas 45300 Ascoux ; maison, 85,5 m², construit en 1979 ; énergie D, climat C - 13/12/2023 ; 1bis Route de Laas 45300 Ascoux ; maison, 89,4 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B - 13/06/2023 ; 1ter Route de Laas 45300 Ascoux ; maison, 195,3 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. ## Autour - Écoles à 500 m : Maison Familiale Rurale du Pithiverais (Autre, privé, internat, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont TOPCOAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441286077) ; SCI CARGELI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429414550) ; AUGER-SARRET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/793470303) ; GENTIL CHRISTOPHE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/522813690) ; FK RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/989466685) ; COTRET ROSELIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482470176) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ascoux-45010/route-de-laas-0050 La commune : https://aucadastre.fr/ascoux-45010.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45010_0050