# Rue Cordonnier, 86340 Aslonnes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.44300, 0.33346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86010_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AT 135
- Contenance : 47 m²
- Identifiant : 86010000AT0135
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 677 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine mixte : centralites villageoises, du PLUi des Vallees du Clain.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/09/2025 ; vente ; 1 Rue du Cordonnier ; Maison ; 235 000 € ; 85 m² bâtis, 899 m² de terrain, 2 765 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 1 Rue du Cordonnier ; Maison ; 199 000 € ; 85 m² bâtis, 899 m² de terrain, 2 341 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/05/2025 ; 1 Rue Cordonnier 86340 Aslonnes ; maison, 136,3 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 26/04/2022 ; 1 Rue Cordonnier 86340 Aslonnes ; maison, 135 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Paul Baudrin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L'ECOLE 86 (OCCE 86) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388576837) ; COMMUNE D'ASLONNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218600104) ; BW & WB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/878752807) ; UNION TERRITORIALE USEP DE LA COMMUNAUTE DE COMMUNES DES VALLEES DU CLAIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/847968005) ; SCI D'ANCY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401674163) ; IDELS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801762204)
- Voies voisines : Impasse du Sentier (18 m) https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/impasse-du-sentier-0120.md ; Rue du Goulet (23 m) https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/rue-du-goulet-0070.md ; Route de Vivonne (37 m) https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/route-de-vivonne-0150.md ; Place de l'Ancienne Mairie (46 m) https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/place-de-l-ancienne-mairie-0017.md ; Rue de l'Eglise (59 m) https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/rue-de-l-eglise-0050.md ; Rue des Anciennes Ecoles (59 m) https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/rue-des-anciennes-ecoles-0020.md ; Rue du Presbytère (84 m) https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/rue-du-presbytere-0110.md ; Impasse du Goulet (88 m) https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/impasse-du-goulet-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aslonnes-86010/rue-cordonnier-0040
La commune : https://aucadastre.fr/aslonnes-86010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86010_0040