# Route de Parzon, 33240 Asques : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.95708, -0.41160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33016_0115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Asques, en vigueur depuis le 16/10/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 37 de la commune

- 31/05/2024 ; permis de construire 03301624F0002 ; Route de Parzon ; parcelles A 1523, A 1525, A 1527 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 4 359 m² ; commencé
- 20/10/2023 ; permis de construire 03301623F0008 ; Lot A Route de Parzon ; parcelle A 263 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 3 200 m² ; commencé
- 07/09/2021 ; permis de construire 03301621F0006 ; 235 Route de Parzon ; parcelle A 1003 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 050 m² ; autorisé
- 20/11/2020 ; permis d'aménager 03301620F0003 ; 235 Rte du Parzon ; parcelle A 1003 ; terrain 1 602 m² ; autorisé ; EURL LE TOLOSA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/asques-33016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/10/2025 ; vente ; 255 Rte du Parzon ; Dépendance, Maison ; 466 330 € ; 140 m² bâtis, 3 141 m² de terrain, 3 331 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 235 Rte du Parzon ; Maison, Dépendance ; 211 000 € ; 148 m² bâtis, 2 062 m² de terrain
- 26/04/2021 ; vente ; 235 Rte du Parzon ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 74 m² bâtis, 4 324 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/03/2025 ; 160 Route de Parzon 33240 Asques ; maison, 161 m² ; énergie D, climat D
- 20/09/2023 ; Route de Parzon 33240 Asques ; maison, 160 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont ALEXIS MESSARIS (AREA 375) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/891318388) ; LE VRAI GOUT DES MONTAGNES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/498618354) ; CUMA DU BAS VIRVEE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/328331996) ; APOCEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/537840464) ; LOUNICA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839200359) ; EARL DOMAINE DE FEUILLADE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/353844921)
- Voies voisines : Route de Saint Martin (86 m) https://aucadastre.fr/asques-33016/route-de-saint-martin-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/asques-33016/route-de-parzon-0115
La commune : https://aucadastre.fr/asques-33016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33016_0115