# Impasse Bonnet, 34820 Assas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70169, 3.90086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34014_0006.

## La parcelle

- Parcelle : E 1245
- Contenance : 1 015 m²
- Identifiant : 340140000E1245
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 452 kWh par an, pour 1 895 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte constituant le centre du village. elle comprend essentiellement de l'habitat mais aussi quelques services et activités diverses. les constructions, anciennes pour la plupart,sont édifiées en ordre continu, du PLU Assas, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zonage PPRIF (C)
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Aléa retrait gonflement des sols argileux : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)

### Informations (2)

- Périmètre de protection modifié
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Salaison
- Eglise paroissiale Saint-Martial et le château
- Bassin de risque 1 _ ASSAS

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/01/2026 ; 46 Impasse Bonnet 34820 Assas ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat C
- 20/04/2022 ; 46 Impasse Bonnet 34820 Assas ; appartement, 74,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 17/09/2021 ; 46 Impasse Bonnet 34820 Assas ; appartement, 37,4 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 220, dont MULTI-ACCUEILS EN GRAND PIC SAINT-LOUP (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/844928994) ; COMMUNE D ASSAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400146) ; INNOV OUTRADING (WASH CAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/490194248) ; MUSIQUES DU LEZ (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/334413010) ; A LA BOULE D'ASSAS (ASS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/429254501) ; MAS DES VIOLETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449015148)
- Voies voisines : Impasse du Pré du Clos (18 m) https://aucadastre.fr/assas-34014/impasse-du-pre-du-clos-wcqn6n.md ; Avenue de Castries (27 m) https://aucadastre.fr/assas-34014/avenue-de-castries-0014.md ; Rue Grand Rue (63 m) https://aucadastre.fr/assas-34014/rue-grand-rue-0030.md ; Rue de la Calade (84 m) https://aucadastre.fr/assas-34014/rue-de-la-calade-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/assas-34014/impasse-bonnet-0006
La commune : https://aucadastre.fr/assas-34014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34014_0006