# Impasse des Cystes, 34820 Assas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69968, 3.89754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34014_c06mwk.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 522 kWh par an, pour 1 911 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AU1b, sous-secteur correspondant à des espaces d'habitat intégré à la pente, du PLU Assas, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zonage PPRIF (C)
- Limite des secteurs soumis à OAP
- DFCI_Débroussaillement : Bande de 200 m
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Aléa retrait gonflement des sols argileux : Zone faiblement à moyennement exposée (B2)

### Informations (2)

- Périmètre de protection modifié
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Salaison
- Eglise paroissiale Saint-Martial et le château
- Bassin de risque 1 _ ASSAS
- Château, ses abords et son parc (Assas)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SAINT GELY PIC SAINT LOUP RUGBY (SGPSLPR) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/495309312) ; COMPAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/888274263) ; VINO CIRCUS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/789713914) ; ASSOCIATION A G I L E S (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518247077)
- Voies voisines : Impasse des Santolines (60 m) https://aucadastre.fr/assas-34014/impasse-des-santolines-5jyzbn.md ; Impasse de l'Esplanade (63 m) https://aucadastre.fr/assas-34014/impasse-de-l-esplanade-uewpts.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/assas-34014/impasse-des-cystes-c06mwk
La commune : https://aucadastre.fr/assas-34014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34014_c06mwk