# Chemin de Vignau, 64510 Assat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.24383, -0.29574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64067_0450.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 152
- Contenance : 1 904 m²
- Identifiant : 64067000ZE0152
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 653 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLU Assat.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 252 de la commune

- 06/11/2023 ; permis d'aménager 06406723N0002 ; Chemin de Vignau ; parcelle ZE 110 ; terrain 4 500 m² ; autorisé
- 22/10/2019 ; permis de construire 06406719N0026 ; Chemi de Vignau ; parcelle ZE 362 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé
- 20/09/2019 ; permis de construire 06406719N0019 ; 25 Bi Chemi Vignau ; parcelle ZE 82 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 788 m² ; terminé
- 20/05/2019 ; permis d'aménager 06406719N0001 ; Chemi de Vignau ; parcelle ZE 100 ; terrain 6 184 m² ; autorisé
- 27/03/2017 ; permis de construire 06406717N0008 ; 52 Chemi Vignau ; parcelles AE 858, AE 845 ; 1 logement, 19 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/assat-64067/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 19/03/2025 ; vente ; 1 Che de Vignau ; Dépendance, Maison ; 231 600 € ; 106 m² bâtis, 701 m² de terrain, 2 185 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 53 Che de Vignau ; Maison ; 289 000 € ; 266 m² bâtis, 2 200 m² de terrain
- 07/06/2022 ; vente ; 21 Che de Vignau ; Maison ; 240 000 € ; 242 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 11/10/2021 ; vente ; 39 Che de Vignau ; Maison ; 167 750 € ; 82 m² bâtis, 658 m² de terrain, 2 046 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 67 Che de Vignau ; Maison, Dépendance ; 269 800 € ; 140 m² bâtis, 2 180 m² de terrain, 1 927 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 41 Che de Vignau ; Maison ; 156 820 € ; 89 m² bâtis, 1 105 m² de terrain, 1 762 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 16/02/2026 ; 40 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 154,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/11/2025 ; 21 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 118,2 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B
- 14/11/2025 ; 21 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 118,2 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B
- 14/11/2025 ; 21 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 110 m², construit en 1969 ; énergie E, climat B
- 19/02/2025 ; 61 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 152 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 07/10/2024 ; 1 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 86,8 m² ; énergie E, climat B
- 05/09/2024 ; 43 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 168 m² ; énergie A, climat A
- 03/11/2021 ; 21 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 110 m², construit en 1969 ; énergie E, climat C
- 03/09/2021 ; 52 Chemin de Vignau 64510 Assat ; appartement, 59,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 07/07/2021 ; 39 Chemin de Vignau 64510 Assat ; maison, 82,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 17/06/2013.

## Autour

- Voies voisines : Lotissement du Gabizos (73 m) https://aucadastre.fr/assat-64067/lotissement-du-gabizos-a039.md ; Lotissement du Gabizos (83 m) https://aucadastre.fr/assat-64067/lotissement-du-gabizos-A039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/assat-64067/chemin-de-vignau-0450
La commune : https://aucadastre.fr/assat-64067.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64067_0450