# Impasse des Cèdres, 38150 Assieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.40689, 4.86603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38017_0128.

## La parcelle

- Parcelle : AM 206
- Contenance : 109 m²
- Identifiant : 38017000AM0206
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 260,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 941 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ensemble des espaces bâtis anciens dont la vocation principale est l'habitat, du PLU Assieu, en vigueur depuis le 27/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/01/2022 ; vente ; 47 Imp des Cedres ; Maison ; 225 300 € ; 90 m² bâtis, 671 m² de terrain, 2 503 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 48 Imp des Cedres ; Maison ; 208 000 € ; 90 m² bâtis, 660 m² de terrain, 2 311 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 50 Imp des Cedres ; Maison ; 199 000 € ; 90 m² bâtis, 671 m² de terrain, 2 211 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Triévoz (11 m) https://aucadastre.fr/assieu-38017/rue-du-trievoz-0690.md ; Impasse de la Maternelle (42 m) https://aucadastre.fr/assieu-38017/impasse-de-la-maternelle-0472.md ; Lotissement les Frênes (57 m) https://aucadastre.fr/assieu-38017/lotissement-les-frenes-a240.md ; Lotissement les Frênes (67 m) https://aucadastre.fr/assieu-38017/lotissement-les-frenes-A240.md ; Rue des Champs (80 m) https://aucadastre.fr/assieu-38017/rue-des-champs-0140.md ; Rue d'Écarlat (85 m) https://aucadastre.fr/assieu-38017/rue-d-ecarlat-0300.md ; Rue de Taramas (92 m) https://aucadastre.fr/assieu-38017/rue-de-taramas-0670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/assieu-38017/impasse-des-cedres-0128
La commune : https://aucadastre.fr/assieu-38017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38017_0128