# Place André Molinier, 47220 Astaffort : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.06573, 0.65132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47015_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 74,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 917 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, \x7a6f6e65206465732063656e747265732d76696c6c65732065742063656e747265732d626f7572677320686f7273204167656e, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Astaffort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/06/2022 ; vente ; 5 Pl Andre Molinie ; Maison, Dépendance ; 53 000 € ; 36 m² bâtis, 86 m² de terrain, 1 472 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 1 Pl Andre Molinie ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 38 000 € ; 56 m² bâtis, 128 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/02/2026 ; 1 Place André Molinier 47220 Astaffort ; maison, 168,5 m², construit en 1976 ; énergie F, climat F
- 20/03/2023 ; 3 Place André Molinier 47220 Astaffort ; maison, 101,1 m² ; énergie F, climat C
- 15/11/2021 ; 5 Place André Molinier 47220 Astaffort ; maison, 40,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole privée Sainte Geneviève (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 232, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; AURAIA (AURAIA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381561844) ; VAL DE GASCOGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382063717) ; COMMUNE D ASTAFFORT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214700155) ; COM.PRESSE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/423502681) ; LALANNE TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/445338213)
- Voies voisines : Rue Tarnac (19 m) https://aucadastre.fr/astaffort-47015/rue-tarnac-0205.md ; Rue Mérillon (22 m) https://aucadastre.fr/astaffort-47015/rue-merillon-0115.md ; Rue des Oules (24 m) https://aucadastre.fr/astaffort-47015/rue-des-oules-0130.md ; Rue des Anglais (25 m) https://aucadastre.fr/astaffort-47015/rue-des-anglais-0025.md ; Rue Saint Videau (41 m) https://aucadastre.fr/astaffort-47015/rue-saint-videau-0180.md ; Rue Sainte Claire (48 m) https://aucadastre.fr/astaffort-47015/rue-sainte-claire-0185.md ; Rue Maurice Bacque (50 m) https://aucadastre.fr/astaffort-47015/rue-maurice-bacque-0110.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/astaffort-47015/place-andre-molinier-0010
La commune : https://aucadastre.fr/astaffort-47015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47015_0010