# Chemin des Grebottes, 21130 Athée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.23141, 5.36444 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21028_0067.

## La parcelle

- Parcelle : AD 207
- Contenance : 204 m²
- Identifiant : 21028000AD0207
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine : secteur habitat, du PLU Athee, en vigueur depuis le 31/03/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Emplacement réservé n°07 : Création de voie.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 60 de la commune

- 11/12/2024 ; permis de construire 02102824S0016 ; Lotissement les Grebottes ; parcelles AD 287, AD 295, AD 300 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 4 008 m² ; autorisé
- 10/10/2024 ; permis de construire 02102824S0013 ; Chemin des Grebottes ; parcelles AD 288, AD 291, AD 294 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 2 186 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/athee-21028/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/10/2023 ; echange ; 2 Chem des Grebottes ; Maison ; 1 000 € ; 110 m² bâtis, 96 m² de terrain, 9 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/08/2021 ; 11 Chemin des Grebottes 21130 Athée ; maison, 150,7 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339928335) ; EQUILIBRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/398589168) ; EARL DE LA CRETAGNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/814878211) ; FLM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823437058)
- Voies voisines : Rue de la Tuilerie (17 m) https://aucadastre.fr/athee-21028/rue-de-la-tuilerie-0121.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/athee-21028/chemin-des-grebottes-0067
La commune : https://aucadastre.fr/athee-21028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21028_0067