# Rue Eugene Frere, 08130 Attigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47971, 4.57160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08025_0021.

## La parcelle

- Parcelle : AO 48
- Contenance : 16 882 m²
- Identifiant : 08025000AO0048
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ, zone urbaine réservée aux activités dont une partie est inondable, du PLU Attigny, en vigueur depuis le 18/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DROIT DE PREEMPTION URBAIN

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'église et du palais de Charlemagne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 49 de la commune

- 26/05/2025 ; permis de démolir 00802525E0002 ; 31 Rue Eugene Frere ; parcelle AB 291 ; terrain 625 m² ; autorisé ; THIBAULT PERCEBOIS
- 22/05/2025 ; permis de démolir 00802525E0001 ; 31 Rue Eugene Frere ; parcelle AB 291 ; terrain 16 800 m² ; autorisé ; THIBAULT PERCEBOIS
- 06/05/2022 ; déclaration préalable 00802522E0005 ; 31 Rue Eugene Frere ; parcelles AB 30, AB 248, AB 292 ; 2 logements ; terrain 2 099 m² ; autorisé ; COFFEE
- 26/05/2015 ; permis de construire 00802515E0002 ; Rue Eugene Frere ; parcelle AB 350 ; 177 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/attigny-08025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 04/10/2025 ; vente ; Rue Eugene Frere ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 66 m² bâtis, 3 149 m² de terrain, 909 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 31 Rue Eugene Frere ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 40 305 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; 4 Rue Eugene Frere ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 114 m² bâtis, 3 840 m² de terrain, 1 096 €/m²
- 06/02/2025 ; vente ; 64 Rue Eugene Frere ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 112 m² bâtis, 2 929 m² de terrain, 714 €/m²
- 04/02/2025 ; vente ; 17 Rue Eugene Frere ; Dépendance, Maison ; 51 500 € ; 52 m² bâtis, 456 m² de terrain, 990 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 2 Rue Eugene Frere ; Dépendance, Maison ; 137 000 € ; 344 m² bâtis, 6 496 m² de terrain
- 06/12/2023 ; vente ; 15 Rue Eugene Frere ; Maison ; 72 500 € ; 87 m² bâtis, 263 m² de terrain, 833 €/m²
- 27/11/2023 ; vente terrain à bâtir ; 41 Rue Eugene Frere ; sols ; 7 120 € ; 3 560 m² de terrain
- 11/04/2023 ; vente ; Rue Eugene Frere ; Maison ; 180 000 € ; 98 m² bâtis, 2 985 m² de terrain, 1 837 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 40 Rue Eugene Frere ; Maison ; 150 000 € ; 144 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 042 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 52 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 67,1 m² ; énergie C, climat A
- 19/08/2026 ; 50 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 78,7 m² ; énergie C, climat A
- 08/04/2026 ; 56 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 112,5 m² ; énergie F, climat F
- 08/09/2025 ; 23 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 86,9 m² ; énergie C, climat B
- 18/03/2025 ; 54 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 84 m², construit en 1926 ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 50 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 80 m², construit en 1926 ; énergie F, climat F
- 24/02/2025 ; 52 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 72 m², construit en 1926 ; énergie F, climat F
- 23/11/2024 ; 4 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 112 m², construit en 1966 ; énergie G, climat G
- 31/10/2024 ; 64 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; maison, 108,8 m² ; énergie C, climat A
- 25/09/2024 ; 72 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; appartement, 107,8 m² ; énergie E, climat E
- 25/09/2024 ; 72 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; appartement, 87,3 m² ; énergie E, climat E
- 25/09/2024 ; 72 Rue Eugene Frere 08130 Attigny ; appartement, 92,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont ALLIANCE AGRICOLE (ALLIANCE AGRICOLE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/804289817) ; SCI LA BOREE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/339997942) ; FBT : FOOD BIOCHIMICAL TRADING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/882994502) ; SCI SOPHIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793529306) ; VEGA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/533164729) ; ATHENA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101976702)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/attigny-08025/rue-eugene-frere-0021
La commune : https://aucadastre.fr/attigny-08025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08025_0021