# Impasse de l’Eolienne, 13400 Aubagne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31048, 5.60884 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13005_0598.

## La parcelle

- Parcelle : CP 874
- Contenance : 1 215 m²
- Identifiant : 13005000CP0874
- Feuille : 000 CP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 158 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 709 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ns, zones naturelles strictes, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Incendie de forêt - Zone inconstructible
- Zone de ruisselement : Autre
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Prieuré Saint-Jean-de-Guarguier (ancien)
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont SILVERSUN14 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/930279955) ; ENTREPRISE BOIS ENERGIE (EBE) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/804426690) ; SCI L'AMANDIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348034299) ; LIONEL ET FABIENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424784643) ; LES CAVALIERS DE LA SOURCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424985786) ; SARL F. DOSDA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/845047091)
- Voies voisines : Chemin de Saint Jean de Garguier (71 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/chemin-de-saint-jean-de-garguier-1830.md ; Route de Saint-Jean de Garguier (99 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/route-de-saint-jean-de-garguier-0355.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubagne-13005/impasse-de-l-eolienne-0598
La commune : https://aucadastre.fr/aubagne-13005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13005_0598