# Impasse Saint Honore, 13400 Aubagne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27909, 5.55459 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13005_1825.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 801 kWh par an, pour 2 000 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager), du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Maitriser
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 354 de la commune

- 19/08/2020 ; permis de construire 0130052000006 ; 55 Imp saint Honore ; parcelle DE 128 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 970 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubagne-13005/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/04/2023 ; 15 Impasse Saint Honore 13400 Aubagne ; maison, 117 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire  Nelson Mandela (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Nelson Mandela (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 150, dont SARL HANSEN LMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497716472) ; LES DELICES DU BOUCHER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/934930231) ; LES GRANDS PINS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/908471998) ; LES GELADES (LES GELADES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109057950) ; SCI MIDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429247323) ; BLOUQUETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902960327)
- Voies voisines : Chemin du Bon Civet (40 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/chemin-du-bon-civet-0220.md ; Avenue de la Couronne des Pins (60 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/avenue-de-la-couronne-des-pins-0484.md ; Allée du Lavandin (78 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/allee-du-lavandin-1114.md ; Chemin du Charrel (97 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/chemin-du-charrel-0356.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubagne-13005/impasse-saint-honore-1825
La commune : https://aucadastre.fr/aubagne-13005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13005_1825