# Square Arnaud Mathieu, 13400 Aubagne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29305, 5.56912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13005_0101.

## La parcelle

- Parcelle : AD 241 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 20 m²
- Identifiant : 13005000AD0241
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 812 kWh par an, pour 2 005 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone de ruisselement : Renouveler
- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 28 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aubagne (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Antide Boyer (Ecole) ; Ecole élémentaire Chaulan (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Antide Boyer (Ecole) ; Ecole maternelle Gaimard (Ecole) ; Lycée Sainte-Marie (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 926, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue Cité (5 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/rue-cite-0420.md ; Rue Gachiou (6 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/rue-gachiou-0730.md ; Rue de Guin (21 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/rue-de-guin-0890.md ; Place de Guin (22 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/place-de-guin-0889.md ; Rue du Four (25 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/rue-du-four-0680.md ; Rue Laget (31 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/rue-laget-1100.md ; Rue Christine (31 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/rue-christine-0400.md ; Rue Rastegue (36 m) https://aucadastre.fr/aubagne-13005/rue-rastegue-1690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubagne-13005/square-arnaud-mathieu-0101
La commune : https://aucadastre.fr/aubagne-13005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13005_0101