# Chemin de Calvisson, 30250 Aubais : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.75826, 4.15671 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30019_B016. ## La parcelle - Parcelle : A 3903 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 803 m² - Identifiant : 300190000A3903 - Feuille : 000 A 04, échelle 1:2500, édition 11 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 72,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 514 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDa, uda: zone urbaine mixte, non desservie par l'assainissement collectif, du PLU Aubais, en vigueur depuis le 04/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PD : Zones soumises au permis de demolir ### Informations (1) - DPU: Perimetre de droit de preemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 263 de la commune - 14/09/2015 ; permis de construire 03001915P0019 ; Chemi de Calvisson ; parcelles A 3904, A 3911 ; 2 logements, 188 m² ; terrain 1 637 m² ; autorisé - 07/08/2015 ; permis de construire 03001915P0017 ; Chemi de Calvisson ; parcelles A 3905, A 3913 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 409 m² ; commencé - 19/11/2014 ; permis de construire 03001914P0027 ; Chemi de Calvisson ; parcelles A 1856, A 1857 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 8 030 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubais-30019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 17/02/2022 ; vente ; 80 Chemin de Calvisson ; Dépendance, Maison ; 608 900 € ; 122 m² bâtis, 3 187 m² de terrain, 4 991 €/m² - 08/04/2021 ; vente ; Chemin de Calvisson ; vergers ; 170 000 € ; 934 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 19/02/2026 ; 90 Chemin de Calvisson 30250 Aubais ; maison, 184,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 19/11/2021 ; Chemin de Calvisson 30250 Aubais ; maison, 120,6 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. ## Autour - Voies voisines : Chemin de Calvisson (6 m) https://aucadastre.fr/aubais-30019/chemin-de-calvisson-b016.md ; Rue du Pioch (39 m) https://aucadastre.fr/aubais-30019/rue-du-pioch-0130.md ; Impasse des Embarrades (87 m) https://aucadastre.fr/aubais-30019/impasse-des-embarrades-0079.md ; Chemin de la Dépine (88 m) https://aucadastre.fr/aubais-30019/chemin-de-la-depine-0185.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aubais-30019/chemin-de-calvisson-B016 La commune : https://aucadastre.fr/aubais-30019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30019_B016