# Impasse du Charron, 30250 Aubais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75745, 4.14616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30019_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 461 kWh par an, pour 1 894 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, uda: zone urbaine mixte, non desservie par l'assainissement collectif, du PLU Aubais, en vigueur depuis le 04/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PD : Zones soumises au permis de demolir

### Informations (1)

- DPU: Perimetre de droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Arènes ; Plan des théâtres
- Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/11/2022 ; vente ; 60 Imp du Charron ; Dépendance, Maison ; 465 800 € ; 107 m² bâtis, 3 933 m² de terrain, 4 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/06/2026 ; 60 Impasse du Charron 30250 Aubais ; maison, 100,4 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 22/02/2022 ; 60 Impasse du Charron 30250 Aubais ; maison, 124,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Fadarelles (34 m) https://aucadastre.fr/aubais-30019/chemin-des-fadarelles-2uupa8.md ; Rue du Nord (56 m) https://aucadastre.fr/aubais-30019/rue-du-nord-0115.md ; Rue des Cazeaux (98 m) https://aucadastre.fr/aubais-30019/rue-des-cazeaux-0030.md ; Rue du Pialat (100 m) https://aucadastre.fr/aubais-30019/rue-du-pialat-0125.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubais-30019/impasse-du-charron-0044
La commune : https://aucadastre.fr/aubais-30019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30019_0044