# Rue Joseph André, 61270 Aube : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73920, 0.53783 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61008_0106.

## La parcelle

- Parcelle : AB 228 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 418 m²
- Identifiant : 61008000AB0228
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 312 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLUi des Pays de l'Aigle, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Limite agglomération (RLPi)
- ZP3 - Secteurs à dominante résidentielle, bourgs à caractère rural (RLPi)
- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/03/2022 ; Rue Joseph André 61270 Aube ; maison, 107,4 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont ALLIANCE TAXI CHAUVOIS LEGRAND (transport, https://auregistre.fr/entreprise/439278169) ; SAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903777324)
- Voies voisines : Rue Pierre du Boullay (35 m) https://aucadastre.fr/aube-61008/rue-pierre-du-boullay-0015.md ; Impasse Marcel Mule (40 m) https://aucadastre.fr/aube-61008/impasse-marcel-mule-0034.md ; Rue du Souchet (71 m) https://aucadastre.fr/aube-61008/rue-du-souchet-0083.md ; Rue de la Mangeardière (84 m) https://aucadastre.fr/aube-61008/rue-de-la-mangeardiere-0107.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aube-61008/rue-joseph-andre-0106
La commune : https://aucadastre.fr/aube-61008.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61008_0106