# Avenue de Sierre, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.62129, 4.37727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_6560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 285,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 304 kWh par an, pour 1 806 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentes, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 546 de la commune

- 26/04/2013 ; permis de construire 00701912D0079 ; 18 Avenu de Sierre ; parcelle 0E 4246 ; 1 m² ; terrain 4 858 m² ; autorisé ; COMMUNE D AUBENAS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 20/10/2025 ; vente ; 77 Av de Sierre ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 172 m² bâtis, 1 875 m² de terrain
- 18/09/2025 ; vente ; 45 Av de Sierre ; Maison ; 85 000 € ; 80 m² bâtis, 103 m² de terrain, 1 063 €/m²
- 05/04/2025 ; vente ; 53 Av de Sierre ; Maison ; 98 696 € ; 80 m² bâtis, 141 m² de terrain, 1 234 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 41 Av de Sierre ; Maison ; 170 000 € ; 80 m² bâtis, 141 m² de terrain, 2 125 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 41 Av de Sierre ; Maison ; 160 000 € ; 80 m² bâtis, 141 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 55 Av de Sierre ; Maison ; 151 000 € ; 80 m² bâtis, 136 m² de terrain, 1 888 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 23 Av de Sierre ; Maison ; 108 000 € ; 80 m² bâtis, 110 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 39 Av de Sierre ; Maison ; 115 000 € ; 98 m² bâtis, 183 m² de terrain, 1 173 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 41 Av de Sierre ; Maison ; 103 500 € ; 80 m² bâtis, 141 m² de terrain, 1 294 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 31 Av de Sierre ; Maison ; 125 000 € ; 64 m² bâtis, 138 m² de terrain, 1 953 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 37 Av de Sierre ; Maison ; 130 000 € ; 98 m² bâtis, 153 m² de terrain, 1 327 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2026 ; 7 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 63,3 m², construit en 2006 ; énergie D, climat D
- 19/06/2026 ; 81 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; maison, 68,3 m² ; énergie F, climat F
- 08/05/2026 ; 59 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; maison, 93,2 m² ; énergie E, climat E
- 13/04/2026 ; 6 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 34 m² ; énergie E, climat B
- 13/04/2026 ; 5 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 69,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 29/03/2026 ; 13 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat A
- 26/03/2026 ; 7 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat A
- 09/03/2026 ; 3 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 48 m² ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 6 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat B
- 27/10/2025 ; 36 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat B
- 27/10/2025 ; 13 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 77 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 24/10/2025 ; 5 Avenue de Sierre 07200 Aubenas ; appartement, 63,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aubenas - Privas (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubenas/Le Cheylard (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cévennes/Vivarais (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Oliviers Combegayre (Ecole) ; Lycée polyvalent Marcel Gimond (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; GERMINAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/880969795) ; COMMUNE D AUBENAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700191) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ARDECHE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/170704316)
- Voies voisines : Avenue de Delfzijl (27 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/avenue-de-delfzijl-3760.md ; Avenue de Zelzate (86 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/avenue-de-zelzate-7040.md ; Avenue de Cesenatico (91 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/avenue-de-cesenatico-2940.md ; Chemin des Gradins (95 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-des-gradins-4360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/avenue-de-sierre-6560
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_6560