# Avenue Marcel Molle, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61781, 4.38118 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_5220.

## La parcelle

- Parcelle : E 922
- Contenance : 1 075 m²
- Identifiant : 070190000E0922
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 264,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 312 kWh par an, pour 1 810 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/03/2023 ; Avenue Marcel Molle 07200 Aubenas ; appartement, 71,1 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 13/08/2021 ; Avenue Marcel Molle 07200 Aubenas ; appartement, 72,1 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aubenas - Privas (Information et orientation) ; Ecole élémentaire Oliviers Combegayre (Ecole) ; Lycée polyvalent Marcel Gimond (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; COMMUNE D AUBENAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700191) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANCE DE L'ADOLESCENCE ET DES ADULTES DE L'ARDECHE (ADSEA 07) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776258642) ; LES MAZES A ASTIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344113923) ; LYCEE POLYVALENT MARCEL GIMOND (LYP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/190700039)
- Voies voisines : Rue du Docteur Louis Pargoire (38 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-du-docteur-louis-pargoire-5700.md ; Chemin des Ecoliers (69 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-des-ecoliers-3920.md ; Rue Claude Debussy (80 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-claude-debussy-3720.md ; Rue de Couloubreyt (98 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-de-couloubreyt-3500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/avenue-marcel-molle-5220
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_5220