# Chemin de Constantine, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.62333, 4.37769 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_3320.

## La parcelle

- Parcelle : E 4070
- Contenance : 1 400 m²
- Identifiant : 070190000E4070
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 297,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 290 kWh par an, pour 1 801 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentes, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 05/12/2025 ; vente ; 4 Che de Constantine ; Maison ; 153 000 € ; 100 m² bâtis, 890 m² de terrain, 1 530 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 9015 Che de Constantine ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 81 m² bâtis, 3 548 m² de terrain, 1 975 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 14 Che de Constantine ; Dépendance, Maison ; 352 960 € ; 161 m² bâtis, 1 682 m² de terrain, 2 192 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 27 Che de Constantine ; Maison ; 267 000 € ; 143 m² bâtis, 1 743 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 1 Che de Constantine ; Appartement ; 155 000 € ; 78 m² bâtis, 600 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 9013 Che de Constantine ; Maison ; 160 000 € ; 64 m² bâtis, 1 370 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 22/01/2022 ; vente ; 10 Che de Constantine ; Maison, Dépendance ; 96 000 € ; 128 m² bâtis, 2 710 m² de terrain
- 24/12/2021 ; vente ; 22 Che de Constantine ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 247 000 € ; 153 m² bâtis, 2 611 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/12/2024 ; Chemin de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 154,4 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 28/08/2022 ; 20 Chemin de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 165,3 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 15/06/2022 ; 17 Chemin de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 75,3 m² ; énergie G, climat C
- 30/05/2022 ; 27 Chemin de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 209 m² ; énergie B, climat A
- 22/02/2022 ; 21 Chemin de Constantine 07200 Aubenas ; appartement, 83 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 10/09/2021 ; 10 Chemin de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 62,1 m², construit en 1960 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aubenas - Privas (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubenas/Le Cheylard (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cévennes/Vivarais (Service Administratif)
- Voies voisines : Rue des Loriots (33 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-des-loriots-4890.md ; Chemin de la Rocaille (38 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-de-la-rocaille-6280.md ; Avenue de Sierre (44 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/avenue-de-sierre-6560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-de-constantine-3320
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_3320