# Chemin de Saint-Pierre, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (97 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60046, 4.39778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_5820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 184,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 310 kWh par an, pour 1 810 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, zones de coteaux et de la plaine où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 546 de la commune

- 12/09/2024 ; permis de construire 00701924D0032 ; 17 Chemin de saint-Pierre ; parcelles 0D 252, 0D 3862, 0D 3864 ; 48 m² ; terrain 42 582 m² ; autorisé ; RUGBY CLUB AUBENAS VALS
- 27/08/2024 ; permis de construire 00701924D0034 ; 14 Chemin de saint-Pierre ; parcelles 0D 94, 0D 1715, 0D 1781 ; 535 m² ; terrain 7 232 m² ; autorisé ; F.T.C.
- 14/02/2024 ; permis de construire 00701923D0036 ; 21 Chemin de saint-Pierre ; parcelle 0D 3779 ; 13 logements, 405 m² ; terrain 1 967 m² ; commencé ; ARDECHE HABITAT
- 14/02/2024 ; permis de construire 00701923D0036 ; 21 Chemin de saint-Pierre ; parcelle 0D 3779 ; 405 m² ; terrain 1 967 m² ; commencé ; ARDECHE HABITAT
- 13/02/2024 ; permis de construire 00701923D0067 ; 50 A Chemin de saint-Pierre ; parcelles 0D 5175, 0D 4993 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 2 981 m² ; terminé
- 20/10/2015 ; permis de construire 00701915D0018 ; 21 Chemi de saint Pierre ; parcelle 0D 3779 ; 1 100 m² ; terrain 1 967 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/07/2024 ; vente ; 44 Che de saint Pierre ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 154 m² bâtis, 2 520 m² de terrain
- 10/08/2022 ; vente ; 41 Che de saint Pierre ; Maison ; 110 000 € ; 72 m² bâtis, 416 m² de terrain, 1 528 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 9 Che de saint Pierre ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 300 m² bâtis, 4 662 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; 29 Che de saint Pierre ; Maison ; 135 000 € ; 67 m² bâtis, 448 m² de terrain, 2 015 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/10/2025 ; 16 Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 180 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2025 ; 105 Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 129 m², construit en 1960 ; énergie F, climat E
- 22/03/2024 ; 11 Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 90 m² ; énergie C, climat C
- 05/01/2024 ; 6 Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 79 m² ; énergie C, climat A
- 21/11/2023 ; 18 Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; appartement, 74,3 m² ; énergie B, climat A
- 26/09/2023 ; 78 Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 120,5 m² ; énergie F, climat F
- 01/06/2023 ; Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 44,5 m², construit en 1957 ; énergie F, climat C
- 01/06/2023 ; Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 97,2 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 22/05/2023 ; Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 141,6 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 21/03/2023 ; 39 Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 78 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 31/01/2023 ; 28bis Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 193,4 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A
- 02/12/2022 ; 39bis Chemin de Saint-Pierre 07200 Aubenas ; maison, 79 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COCHET FREDERIC (COCHET FREDERIC PAYSAGISTE HES ET PEPINIERISTE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/902611664) ; NEUVISTAC TUBES CARTON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/400184248) ; BREDILLET METALLERIE FERMETURE (BREDILLET METALLERIE FERMETURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/809280084) ; MBH PLANTES (MBH PLANTES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/942540915) ; LDB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534991666)
- Voies voisines : Chemin de Fontrome (50 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-de-fontrome-4180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-de-saint-pierre-5820
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_5820