# Chemin de Ville, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.59317, 4.41485 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_7005. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 193 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 301 kWh par an, pour 1 808 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDa, secteurs non raccordés au réseau public d'assainissement, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 546 de la commune - 27/10/2022 ; permis de construire 00701922D0037 ; 47 B Chemin de Ville ; parcelle 0C 1396 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 563 m² ; autorisé - 29/08/2022 ; permis de construire 00701922D0036 ; 47 A Chemin de Ville ; parcelle 0C 1397 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 558 m² ; terminé - 10/03/2016 ; permis de construire 00701916D0004 ; 45 Chemi de Ville ; parcelle 0C 1277 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 865 m² ; autorisé - 23/12/2014 ; permis de construire 00701914D0040 ; 47 Chemi de Ville ; parcelle 0C 1395 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 1 565 m² ; commencé - 20/12/2013 ; permis de construire 00701913D0041 ; 45 Chemi de Ville ; parcelle 0C 1353 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 1 329 m² ; autorisé - 22/03/2013 ; permis d'aménager 00701912D0004 ; 47 Chemi de Ville ; parcelle 0C 1330 ; terrain 4 983 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/11/2021 ; vente ; 106 Che de Ville ; Maison ; 90 000 € ; 65 m² bâtis, 785 m² de terrain, 1 385 €/m² - 28/05/2021 ; vente ; 8 Che de Ville ; Dépendance, Maison ; 444 230 € ; 440 m² bâtis, 4 154 m² de terrain - 18/03/2021 ; vente ; 112 Che de Ville ; Maison ; 120 000 € ; 160 m² bâtis, 275 m² de terrain, 750 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 04/02/2026 ; 106 Chemin de Ville 07200 Aubenas ; maison, 106,8 m² ; énergie B, climat A - 30/07/2025 ; 112 Chemin de Ville 07200 Aubenas ; maison, 130,2 m² ; énergie D, climat B - 05/07/2025 ; Chemin de Ville 07200 Aubenas ; maison, 76,9 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G - 11/09/2024 ; 65 Chemin de Ville 07200 Aubenas ; maison, 123,4 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D - 11/07/2024 ; 45g Chemin de Ville 07200 Aubenas ; maison, 197 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 11/07/2024 ; 45g Chemin de Ville 07200 Aubenas ; maison, 155 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D - 14/12/2022 ; 120 Chemin de Ville 07200 Aubenas ; maison, 154 m² ; énergie D, climat D - 06/09/2021 ; 45 Chemin de Ville 07200 Aubenas ; maison, 195 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont SCI CONSTANT VILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488098104) ; LA PINDEDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842605206) ; ALLIANCE OCEANIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924228349) ; CAPELA CONSTRUCTIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/812954261) ; FD LOCATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804250769) ; KRAV-MAGA 07 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924227341) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-de-ville-7005 La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_7005