# Chemin du Camping, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.62301, 4.36653 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_2790.

## La parcelle

- Parcelle : E 5151
- Contenance : 1 160 m²
- Identifiant : 070190000E5151
- Feuille : 000 E 05, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 411,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 281 kWh par an, pour 1 798 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa1, secteur correspondant à l'urbanisation résidentielle peu dense des coteaux boisés du nord-ouest de la commune et où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 546 de la commune

- 12/09/2022 ; permis de construire 00701922D0031 ; 4 Chemin du Camping ; parcelles 0E 93, 0E 94 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 3 182 m² ; autorisé
- 04/06/2019 ; permis de construire 00701919D0020 ; 19 Chemi du Camping ; parcelle 0E 5334 ; 6 logements, 501 m² ; terrain 2 449 m² ; commencé ; ADIS
- 28/05/2019 ; permis de construire 00701919D0014 ; 18 Chemi du Camping ; parcelles 0E 4890, 0E 1183, 0E 5822 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 2 141 m² ; commencé
- 12/12/2018 ; permis de construire 00701918D0040 ; 21 Chemi du Camping ; parcelle 0E 1184 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 375 m² ; terminé
- 24/09/2014 ; permis de construire 00701914D0034 ; 25 Chemi du Camping ; parcelle 0E 5406 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 833 m² ; commencé
- 29/04/2014 ; permis de construire 00701914D0009 ; 26 Chemi du Camping ; parcelles 0E 5150, 0E 5150 ; 2 logements, 208 m² ; terrain 2 465 m² ; terminé
- 10/12/2013 ; permis de construire 00701913D0042 ; 25 Chemi du Camping ; parcelle 0E 5406 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 833 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 22/05/2025 ; vente ; 25 Che du Camping ; Maison ; 64 500 € ; 115 m² bâtis, 833 m² de terrain, 561 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 27 Che du Camping ; Maison ; 121 800 € ; 82 m² bâtis, 794 m² de terrain, 1 485 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 4 Che du Camping ; futaies résineuses ; 150 000 € ; 3 182 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 21 Che du Camping ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 77 m² bâtis
- 19/03/2021 ; vente ; 26 Che du Camping ; Dépendance, Maison ; 274 790 € ; 102 m² bâtis, 1 468 m² de terrain, 2 694 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 21 Che du Camping ; Appartement ; 132 400 € ; 61 m² bâtis, 2 170 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 15/10/2025 ; 26b Chemin du Camping 07200 Aubenas ; maison, 174,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 12/08/2025 ; 14 Chemin du Camping 07200 Aubenas ; appartement, 78,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 24/05/2024 ; 14 Chemin du Camping 07200 Aubenas ; appartement, 80 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 02/01/2024 ; 14 Chemin du Camping 07200 Aubenas ; appartement, 79,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 14/11/2023 ; 21 Chemin du Camping 07200 Aubenas ; appartement, 72 m² ; énergie D, climat B
- 06/04/2023 ; 27 Chemin du Camping 07200 Aubenas ; maison, 82,9 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 23/02/2023 ; Chemin du Camping 07200 Aubenas ; maison, 80,5 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 29/09/2022 ; 8 Chemin du Camping 07200 Aubenas ; maison, 50,1 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2022 ; 8 Chemin du Camping 07200 Aubenas ; maison, 50,1 m² ; énergie D, climat B
- 02/09/2021 ; 21 Chemin du Camping 07200 Aubenas ; appartement, 78 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMMUNE D AUBENAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700191) ; AUDIGIER.A CLIMPAC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/845027549) ; SARL 2SP (HOTTE CLEAN PRO - PROTEC'3D 07) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/825050552) ; SCI OZIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905347712) ; LES AMIS DU POLO & CO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923457923) ; SCI V IMMOBILIERE LES MUGUETS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502915036)
- Voies voisines : Chemin Combe de Bouge (77 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-combe-de-bouge-2740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-du-camping-2790
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_2790