# Chemin Henri Constant, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.59058, 4.40399 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_3380.

## La parcelle

- Parcelle : D 2368
- Contenance : 10 485 m²
- Identifiant : 070190000D2368
- Feuille : 000 D 08, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 284 kWh par an, pour 1 802 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 07/08/2025 ; vente ; 62 Che Henri Constant ; Maison ; 235 600 € ; 100 m² bâtis, 1 840 m² de terrain, 2 356 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 25 Che Henri Constant ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 80 m² bâtis, 723 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 62 Che Henri Constant ; Maison ; 125 000 € ; 100 m² bâtis, 976 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 5200 Che Henri Constant ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 000 € ; 177 m² bâtis, 75 m² de terrain, 28 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 28 Che Henri Constant ; Dépendance, Maison ; 585 700 € ; 290 m² bâtis, 29 834 m² de terrain, 2 020 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 9047 Che Henri Constant ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 457 000 € ; 550 m² bâtis, 2 670 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/07/2026 ; 62a Chemin Henri Constant 07200 Aubenas ; maison, 96,6 m² ; énergie C, climat A
- 23/10/2025 ; 32 Chemin Henri Constant 07200 Aubenas ; maison, 281,8 m², construit en 1850 ; énergie C, climat B
- 31/07/2025 ; Chemin Henri Constant 07200 Aubenas ; maison, 89 m² ; énergie C, climat B
- 03/01/2025 ; 59 Chemin Henri Constant 07200 Aubenas ; maison, 206,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/08/2024 ; 25 Chemin Henri Constant 07200 Aubenas ; maison, 95,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 05/12/2023 ; 62e Chemin Henri Constant 07200 Aubenas ; maison, 100,9 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 08/06/2022 ; 62 Chemin Henri Constant 07200 Aubenas ; maison, 101,4 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont COMMUNE D AUBENAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210700191) ; SARL LA CHAREYRASSE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/501401681) ; UN COUP DE VENT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/489760066) ; SCI DES CONTAINERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817545932) ; TEXTILES DE ST PIERRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/433132560) ; SCI DOMINIQUE ET BERNARD DUMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/418602009)
- Voies voisines : Chemin de la Source (100 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-de-la-source-6610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/chemin-henri-constant-3380
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_3380