# Faubourg Jean Mathon, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.62505, 4.39246 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_5140.

## La parcelle

- Parcelle : A 1303 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 150 m²
- Identifiant : 070190000A1303
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 13 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 268 kWh par an, pour 1 792 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense du centre ville d'aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 546 de la commune

- 08/04/2026 ; déclaration préalable 0070192600011 ; 22 Faubourg Jean Mathon ; parcelles 0A 1450, 0A 1451 ; terrain 45 m² ; autorisé
- 17/07/2025 ; déclaration préalable 0070192500166 ; 6 Faubourg Jean Mathon ; parcelle 0A 1504 ; 1 logement ; terrain 768 m² ; autorisé ; LES COTONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 10/12/2025 ; vente ; 111 Fg Jean Mathon ; Maison ; 135 000 € ; 75 m² bâtis, 75 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 09/12/2025 ; vente ; 86 Fg Jean Mathon ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 208 m² bâtis, 196 m² de terrain
- 24/07/2025 ; vente ; 16 Fg Jean Mathon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 70 000 € ; 98 m² bâtis, 100 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 8 Fg Jean Mathon ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 551 m² bâtis, 7 167 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 4 Fg Jean Mathon ; sols ; 70 000 € ; 376 m² de terrain
- 17/12/2024 ; vente ; 35 Fg Jean Mathon ; Appartement ; 66 620 € ; 67 m² bâtis
- 12/11/2024 ; vente ; 25 Fg Jean Mathon ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 40 m² bâtis, 1 550 €/m²
- 03/06/2024 ; vente ; 35 Fg Jean Mathon ; Appartement ; 37 020 € ; 35 m² bâtis, 1 058 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 22 Fg Jean Mathon ; Maison ; 80 200 € ; 65 m² bâtis, 45 m² de terrain, 1 234 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 37 Fg Jean Mathon ; Maison ; 23 500 € ; 60 m² bâtis, 830 m² de terrain, 392 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 91 Fg Jean Mathon ; Appartement, Dépendance ; 32 000 € ; 66 m² bâtis
- 11/05/2023 ; vente ; 44 Fg Jean Mathon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 9 000 € ; 24 m² bâtis, 375 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 25 Fg Jean Mathon ; Dépendance, Appartement ; 59 000 € ; 40 m² bâtis, 1 475 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 28 Fg Jean Mathon ; Maison ; 110 000 € ; 50 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 105 Fg Jean Mathon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 350 000 € ; 575 m² bâtis, 7 494 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 65 Fg Jean Mathon ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 50 m² bâtis, 220 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 75 Fg Jean Mathon ; Appartement ; 55 000 € ; 114 m² bâtis, 195 m² de terrain
- 14/09/2021 ; vente ; 28 Fg Jean Mathon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 146 m² bâtis
- 19/03/2021 ; vente ; 55 Fg Jean Mathon ; Maison ; 179 500 € ; 80 m² bâtis, 805 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 57 Fg Jean Mathon ; Dépendance, Maison ; 69 000 € ; 110 m² bâtis, 120 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 66 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 44,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/06/2026 ; 85 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 34,3 m² ; énergie C, climat A
- 05/06/2026 ; 66 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 44,2 m² ; énergie F, climat C
- 28/05/2026 ; Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 54,8 m² ; énergie E, climat B
- 08/04/2026 ; 95 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 87 m² ; énergie E, climat E
- 05/01/2026 ; 36 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 65,3 m² ; énergie C, climat A
- 18/12/2025 ; 34 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; maison, 87,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 30/10/2025 ; 40 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 64,6 m² ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 8 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 69,7 m² ; énergie B, climat A
- 14/10/2025 ; 8 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 75 m² ; énergie B, climat A
- 01/09/2025 ; 66 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B
- 11/06/2025 ; 86 Faubourg Jean Mathon 07200 Aubenas ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Pont d'Aubenas (Ecole) ; Institut de rééducation Le Home Vivarois (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Astier (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Rue de l’Expert (16 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-de-l-expert-0441.md ; Rue de Tartary (25 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-de-tartary-6680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/faubourg-jean-mathon-5140
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_5140