# Rue de Constantine, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.62260, 4.38157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_3340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 318,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 308 kWh par an, pour 1 809 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'aubenas et en continuité de pont d'aubenas, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle Saint-Benoît
- Hôtel Goudard Ruelle (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 546 de la commune

- 09/12/2015 ; déclaration préalable 00701915D0108 ; 10 Rue de Constantine ; parcelle 0E 5365 ; 1 logement ; terrain 382 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 25/08/2026 ; 15 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 54,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 10 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; appartement, 125,8 m² ; énergie B, climat B
- 29/05/2026 ; 21 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; appartement, 72,5 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2026 ; 17 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 110,5 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 17 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 110,5 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 19/11/2025 ; 1 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; appartement, 125,4 m² ; énergie B, climat A
- 21/08/2025 ; 10 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; appartement, 108,4 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2025 ; 11 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 122,9 m² ; énergie D, climat D
- 12/12/2023 ; 7 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 215 m², construit en 1975 ; énergie B, climat A
- 22/09/2023 ; 5 Rue de Constantine 07200 Aubenas ; maison, 77,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation d'Aubenas - Privas (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubenas/Le Cheylard (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cévennes/Vivarais (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Oliviers Combegayre (Ecole) ; Lycée polyvalent Marcel Gimond (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; INSTITUT NATIONAL DE FORMATION ET DE RECHERCHES SUR L'EDUCATION PERMANENTE INFREP (INFREP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/324419282) ; AUTOMOBILE CLUB SERVICE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/334990546) ; CLASSIC MOTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/949278980) ; SCI NOP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878554641) ; ASSOCIATION SAINTE MONIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/776233785)
- Voies voisines : Rue des Réservoirs (62 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-des-reservoirs-6160.md ; Avenue de Schwarzenbek (65 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/avenue-de-schwarzenbek-6460.md ; Route de Lazuel (76 m) https://aucadastre.fr/aubenas-07019/route-de-lazuel-4820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-de-constantine-3340
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_3340