# Rue de Ferrières, 07200 Aubenas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61267, 4.38611 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07019_4060.

## La parcelle

- Parcelle : E 2194
- Contenance : 1 143 m²
- Identifiant : 070190000E2194
- Feuille : 000 E 09, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 270,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 312 kWh par an, pour 1 810 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées, du PLU Aubenas, en vigueur depuis le 07/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 17/07/2025 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 67 m² bâtis
- 16/04/2025 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 63 m² bâtis
- 16/09/2024 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 58 m² bâtis
- 29/11/2023 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Appartement, Dépendance ; 54 000 € ; 40 m² bâtis, 1 350 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 81 m² bâtis
- 04/05/2023 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 50 m² bâtis
- 12/07/2022 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 63 m² bâtis
- 26/04/2022 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Dépendance, Appartement ; 120 820 € ; 94 m² bâtis
- 10/03/2022 ; vente ; 14 Rue de Ferrieres ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 167 m² bâtis, 12 443 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 17 Rue de Ferrieres ; Maison ; 377 300 € ; 181 m² bâtis, 1 220 m² de terrain, 2 085 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Appartement, Dépendance ; 49 000 € ; 36 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 9008 Rue de Ferrieres ; Maison ; 140 000 € ; 68 m² bâtis, 448 m² de terrain, 2 059 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 18 Rue de Ferrieres ; Maison ; 200 000 € ; 466 m² bâtis, 1 832 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 24 Rue de Ferrieres ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 50 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2026 ; 14 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; appartement, 83,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 20/09/2025 ; 12 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; maison, 106 m² ; énergie G, climat G
- 27/08/2025 ; 23bis Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; appartement, 74,2 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 03/07/2025 ; 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; appartement, 68,1 m² ; énergie E, climat E
- 25/06/2025 ; 25 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; maison, 121,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat D
- 10/02/2025 ; 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; appartement, 65,4 m² ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; appartement, 65,5 m² ; énergie E, climat E
- 04/02/2025 ; 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; appartement, 36,6 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 02/12/2024 ; 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; immeuble, construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 11/09/2024 ; 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 09/04/2024 ; 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; appartement, 52,9 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 23/01/2024 ; Rue de Ferrières 07200 Aubenas ; maison, 116,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole elementaire publique Beausoleil (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Beausoleil (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Jules Froment (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/775633308) ; SNEF (construction, https://auregistre.fr/entreprise/056800659) ; CAISSE NATIONALE DE L'ASSURANCE MALADIE (CNAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180035024) ; INSTITUT DES SOEURS DE ST JOSEPH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/776233777)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubenas-07019/rue-de-ferrieres-4060
La commune : https://aucadastre.fr/aubenas-07019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07019_4060