# Rue de Leval, 59249 Aubers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.60618, 2.82347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59025_0180.

## La parcelle

- Parcelle : A 1176
- Contenance : 4 847 m²
- Identifiant : 590250000A1176
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 10
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone NP, zone naturelle protégée, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
- Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)

### Informations (5)

- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 145 de la commune

- 31/10/2023 ; déclaration préalable 05902523M0025 ; 266 Rue de Leval ; parcelles A 1085, A 135, A 136 ; 2 logements ; terrain 55 325 m² ; autorisé ; 2B2M LAVERSIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubers-59025/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 09/07/2025 ; vente ; 107 Rue de Leval ; Maison ; 496 200 € ; 346 m² bâtis, 1 821 m² de terrain
- 25/04/2025 ; vente ; 99 Rue de Leval ; Maison ; 225 000 € ; 104 m² bâtis, 3 510 m² de terrain, 2 163 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 19 Rue de Leval ; Maison ; 451 150 € ; 352 m² bâtis, 1 808 m² de terrain
- 25/03/2025 ; vente ; 29 Rue de Leval ; Maison ; 655 000 € ; 360 m² bâtis, 1 765 m² de terrain
- 15/11/2023 ; vente ; 5 Rue de Leval ; Maison ; 284 809 € ; 96 m² bâtis, 317 m² de terrain, 2 967 €/m²
- 01/08/2023 ; vente ; 261 Rue de Leval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 280 € ; 2 m² bâtis, 640 m² de terrain, 640 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 77 Rue de Leval ; Maison ; 587 000 € ; 127 m² bâtis, 4 622 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 266 Rue de Leval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 522 000 € ; 1 328 m² bâtis, 54 766 m² de terrain
- 05/07/2022 ; vente ; 266 Rue de Leval ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 138 m² bâtis, 1 118 m² de terrain, 2 174 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 7 Rue de Leval ; Maison ; 344 000 € ; 99 m² bâtis, 1 169 m² de terrain, 3 475 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 119 Rue de Leval ; Maison ; 627 250 € ; 117 m² bâtis, 19 392 m² de terrain, 5 361 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 2 Rue de Leval ; Maison ; 336 000 € ; 88 m² bâtis, 700 m² de terrain, 3 818 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 5 Rue de Leval ; Maison ; 140 000 € ; 96 m² bâtis, 317 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 18 Rue de Leval ; Maison ; 335 000 € ; 290 m² bâtis, 1 055 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 03/10/2025 ; 20 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 103 m² ; énergie F, climat C
- 21/05/2025 ; 133 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 184,3 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 22/08/2024 ; 19 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 161,9 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2024 ; 29 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 178,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 26/02/2024 ; 99 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 94 m², construit en 1980 ; énergie F, climat C
- 24/07/2023 ; 107 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 192,9 m² ; énergie C, climat C
- 10/01/2023 ; 5 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 99 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/10/2021 ; 5 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 99 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 22/09/2021 ; 2 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 125 m², construit en 1980 ; énergie D, climat C
- 02/09/2021 ; 18 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 150 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 26/07/2021 ; 7 Rue de Leval 59249 Aubers ; maison, 103 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubers-59025/rue-de-leval-0180
La commune : https://aucadastre.fr/aubers-59025.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59025_0180