# chemin de ponche, 47310 Aubiac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.14347, 0.59282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47016_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 899 kWh par an, pour 1 655 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, \x7a6f6e652064657320657370616365732075726261696e7320c3a020646f6d696e616e74652064276861626974617420706176696c6c6f6e6e6169726520646973636f6e74696e752c2067c3a96ec3a972616c656d656e74206e6f6e2064657373657276697320706172206c2761737361696e697373656d656e7420636f, du PLUi Agen, en vigueur depuis le 22/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 94 de la commune

- 08/07/2024 ; permis de construire 04701624A0003 ; Chemin de Ponche ; parcelle B 917 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 919 m² ; terminé
- 30/09/2016 ; permis de construire 04701616A0006 ; Ponche ; parcelle B 379 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 2 160 m² ; commencé
- 09/09/2016 ; permis de construire 04701616A0010 ; Ponche ; parcelle B 895 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 557 m² ; terminé
- 15/02/2016 ; permis de construire 04701615A0015 ; Ponche ; parcelle B 378 ; 1 logement, 201 m² ; terrain 5 567 m² ; terminé
- 13/06/2014 ; permis de construire 04701614A0005 ; Ponche ; parcelles B 897, B 894 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 2 022 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubiac-47016/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Voies voisines : Route de segougnac (98 m) https://aucadastre.fr/aubiac-47016/route-de-segougnac-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubiac-47016/chemin-de-ponche-0135
La commune : https://aucadastre.fr/aubiac-47016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47016_0135