# impasse Beauvert, 63170 Aubière : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75022, 3.11251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63014_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 376,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 707 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H3
- Fonctions urbaines : UC
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal d'Aubière

### Informations (10)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Droit de Préemption Commercial
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Zonage des eaux pluviales
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/03/2026 ; 3 impasse Beauvert 63170 Aubière ; maison, 69,3 m² ; énergie C, climat C
- 27/11/2025 ; 6 impasse Beauvert 63170 Aubière ; maison, 89,8 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire Vercingétorix (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Vercingétorix (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 794, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169)
- Voies voisines : rue Nationale (14 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-nationale-0710.md ; rue Cote Blatin (15 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-cote-blatin-0220.md ; rue Voltaire (20 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-voltaire-1190.md ; place Jean Jaurès (27 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/place-jean-jaures-0510.md ; rue des Ramacles (28 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-des-ramacles-0910.md ; rue du Bief (35 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-du-bief-0108.md ; impasse Cote Blatin B (40 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/impasse-cote-blatin-b-0326.md ; rue Girard (42 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-girard-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubiere-63014/impasse-beauvert-0060
La commune : https://aucadastre.fr/aubiere-63014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63014_0060