# impasse du Barry, 63170 Aubière : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75212, 3.11109 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63014_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 377,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 722 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H3
- Fonctions urbaines : UC
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal d'Aubière
- Emplacement réservé aux voies publiques

### Informations (9)

- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Droit de Préemption Commercial
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 547 de la commune

- 04/07/2024 ; déclaration préalable 06301424G0123 ; 2 Impasse du Barry ; parcelle AT 43 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 49 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubiere-63014/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/07/2024 ; vente ; 4 Imp du Barry ; Maison ; 60 000 € ; 65 m² bâtis, 49 m² de terrain, 923 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 18 Imp du Barry ; Maison ; 234 000 € ; 108 m² bâtis, 82 m² de terrain, 2 167 €/m²
- 14/02/2022 ; vente ; 22 Imp du Barry ; Maison ; 100 000 € ; 41 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/03/2026 ; 23 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 16,9 m² ; énergie D, climat B
- 09/01/2026 ; 6 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 23,5 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 09/01/2026 ; 6 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 21,8 m², construit en 1800 ; énergie C, climat B
- 09/01/2026 ; 6 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 21,8 m², construit en 1800 ; énergie C, climat B
- 04/01/2026 ; 23 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 18 m² ; énergie D, climat B
- 04/03/2025 ; 23 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 17 m² ; énergie C, climat B
- 05/03/2024 ; 2 impasse du Barry 63170 Aubière ; maison, 76 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 14/11/2023 ; 12 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 45 m² ; énergie E, climat E
- 14/11/2023 ; 12 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 47 m² ; énergie E, climat E
- 11/08/2023 ; 23 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 30,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/09/2022 ; 23 impasse du Barry 63170 Aubière ; appartement, 34,1 m² ; énergie D, climat B
- 31/08/2022 ; 35 impasse du Barry 63170 Aubière ; maison, 97,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Vercingétorix (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Vercingétorix (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 562, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BOLLORE ENERGY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/601251614) ; PARTAGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/310791850) ; COMMUNE DE AUBIERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300145) ; AUVERGNE AUDITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392186128) ; SCI TROIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408464113)
- Voies voisines : impasse du Petit Barry (19 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/impasse-du-petit-barry-0800.md ; rue du Onze Novembre (32 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-du-onze-novembre-0720.md ; rue du Quatre Septembre (37 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-du-quatre-septembre-0890.md ; impasse Molière (39 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/impasse-moliere-0678.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubiere-63014/impasse-du-barry-0020
La commune : https://aucadastre.fr/aubiere-63014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63014_0020