# impasse Job, 63170 Aubière : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75030, 3.10988 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63014_0530.

## La parcelle

- Parcelle : AT 424
- Contenance : 30 m²
- Identifiant : 63014000AT0424
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 712 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H3
- Fonctions urbaines : UC
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal d'Aubière

### Informations (9)

- Droit de Préemption Urbain simple
- Droit de Préemption Commercial
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Zonage des eaux pluviales
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/08/2024 ; vente ; 4 Imp Job ; Dépendance, Maison ; 139 650 € ; 62 m² bâtis, 128 m² de terrain, 2 252 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; Imp Job ; Maison ; 114 000 € ; 70 m² bâtis, 180 m² de terrain, 1 629 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/04/2026 ; 9 impasse Job 63170 Aubière ; maison, 37,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2024 ; 7 impasse Job 63170 Aubière ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat A
- 20/07/2024 ; 7 impasse Job 63170 Aubière ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat B
- 05/11/2022 ; 4 impasse Job 63170 Aubière ; maison, 79 m² ; énergie E, climat B
- 03/11/2022 ; 5 impasse Job 63170 Aubière ; maison, 34,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière (Ecole, privé) ; Ecole élémentaire Vercingétorix (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Vercingétorix (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 680, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488)
- Voies voisines : rue du Petit Verger (15 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-du-petit-verger-0820.md ; rue du Verger (18 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-du-verger-1160.md ; rue de la Paix (26 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-de-la-paix-0730.md ; rue Vercingétorix (41 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-vercingetorix-1140.md ; rue Magenta (42 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-magenta-0620.md ; rue Victor Hugo (47 m) https://aucadastre.fr/aubiere-63014/rue-victor-hugo-1180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubiere-63014/impasse-job-0530
La commune : https://aucadastre.fr/aubiere-63014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63014_0530