# Chemin de Provence, 84810 Aubignan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.08895, 5.02890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84004_0695. ## La parcelle - Parcelle : AZ 76 - Contenance : 5 727 m² - Identifiant : 84004000AZ0076 - Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 64 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 685 kWh par an, pour 1 977 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UI, zone urbaine devenue inconstructible à cause du risque inondation (habitat), du PLU Aubignan, en vigueur depuis le 05/03/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - T5 - Servitude aéronautique de dégagement ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 354 de la commune - 27/02/2025 ; permis d'aménager 08400424C0003 ; 434 Chemin de Provence ; parcelle AZ 151 ; terrain 4 398 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubignan-84004/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 07/11/2025 ; vente ; 220 Che de Provence ; Maison, Dépendance ; 415 000 € ; 274 m² bâtis, 5 918 m² de terrain - 31/05/2023 ; vente ; 566 Che de Provence ; Maison, Dépendance ; 175 940 € ; 90 m² bâtis, 3 012 m² de terrain, 1 955 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 30/06/2025 ; 220 Chemin de Provence 84810 Aubignan ; maison, 137,5 m² ; énergie D, climat B - 30/04/2025 ; 308 Chemin de Provence 84810 Aubignan ; maison, 180,5 m² ; énergie D, climat B - 22/02/2024 ; 434 Chemin-de-provence 84810 Aubignan ; maison, 145 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B - 22/09/2023 ; 203 Chemin-de-provence 84810 Aubignan ; maison, 127,5 m² ; énergie B, climat A - 10/10/2022 ; 566 Chemin-de-provence 84810 Aubignan ; maison, 93 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont SCI DE LA TOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353470008) ; OXYNEL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/504680257) ; SOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422065284) ; SCI EMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377729256) ; FINANCIERE JULLIAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/515259026) ; MUSTAUBIG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799349790) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aubignan-84004/chemin-de-provence-0695 La commune : https://aucadastre.fr/aubignan-84004.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84004_0695