# Traverse des Passerons, 84810 Aubignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09970, 5.03696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84004_0664.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 686 kWh par an, pour 1 977 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCi, zone urbaine résidentielle soumise au risque inondation  (vocation principale : habitat), du PLU Aubignan, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 354 de la commune

- 18/12/2025 ; permis de construire 08400425C0022 ; Traverse des Passerons ; parcelle AN 312 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 516 m² ; commencé
- 11/07/2025 ; permis de construire 08400425C0008 ; Traverse des Passerons ; parcelle AN 297 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 578 m² ; commencé
- 07/10/2016 ; permis de construire 08400416C0029 ; Traverse des Passerons ; parcelle AN 177 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 2 962 m² ; terminé
- 18/03/2013 ; permis de construire 08400412N0045 ; 145 Traverse des Passerons ; parcelle A 2497 ; 1 logement, 192 m² ; terrain 1 070 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubignan-84004/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/04/2025 ; 58 Traverse des Passerons 84810 Aubignan ; maison, 103,3 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Allee des Jardins du Couvent (23 m) https://aucadastre.fr/aubignan-84004/allee-des-jardins-du-couvent-0311.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubignan-84004/traverse-des-passerons-0664
La commune : https://aucadastre.fr/aubignan-84004.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84004_0664