# Impasse des Peupliers, 04200 Aubignosc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12124, 5.95348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04013_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 499,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 623 kWh par an, pour 1 949 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, extensions  urbaines  du  village  et  du  forest,  de  second  rang  caractérisées  par  une 
vocation principale d'habitat, du PLU Aubignosc, en vigueur depuis le 16/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/10/2025 ; vente ; 125 Imp des Peupliers ; Dépendance, Maison ; 446 375 € ; 128 m² bâtis, 2 146 m² de terrain, 3 487 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/04/2024 ; 125 Impasse des Peupliers 04200 Aubignosc ; maison, 171,6 m², construit en 1997 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont PACA MATERIAUX NATURELS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/504960428) ; ASSOC LES CHEMINS DE TRAVERSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/387901556) ; COMPAGNIE AEROSOL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/817667868) ; LA DETECTION UNE PASSION (ALDUP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818111155) ; U S CHATEAUX ARNOUX PETANQUE JEU PROVENCAL (USCASA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/500410766) ; SCI LUZO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539201863)
- Voies voisines : Hameau du Forest (17 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/hameau-du-forest-31e061.md ; Quartier Saint Joseph (58 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/quartier-saint-joseph-0112.md ; Impasse des Basses Terres (78 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/impasse-des-basses-terres-0083.md ; Allée des Platanes (88 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/allee-des-platanes-0071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/impasse-des-peupliers-0085
La commune : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04013_0085