# Montée du Château, 04200 Aubignosc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12897, 5.96739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04013_0094.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 498,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 605 kWh par an, pour 1 943 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, premières extensions urbaines du village caractérisées par une vocation principale d'habitat et une densité intermédiaire, du PLU Aubignosc, en vigueur depuis le 16/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/04/2025 ; vente ; 180 Mte du Chateau ; Maison ; 155 000 € ; 129 m² bâtis, 610 m² de terrain, 1 202 €/m²
- 05/12/2024 ; adjudication ; 66 Mte du Chateau ; Dépendance, Maison ; 156 000 € ; 100 m² bâtis, 3 539 m² de terrain, 1 560 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 180 Mte du Chateau ; Maison, Dépendance ; 226 000 € ; 129 m² bâtis, 1 694 m² de terrain, 1 752 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 180 Mte du Chateau ; Dépendance, Maison ; 170 015 € ; 129 m² bâtis, 1 694 m² de terrain, 1 318 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/11/2024 ; Montée du Château 04200 Aubignosc ; maison, 197,5 m² ; énergie E, climat E
- 11/12/2023 ; 279 Montée du Château 04200 Aubignosc ; maison, 145 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 02/02/2023 ; Montée du Château 04200 Aubignosc ; maison, 135 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire AUBIGNOSC (Ecole)
- Voies voisines : Camin de l'Oulivado (12 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/camin-de-l-oulivado-0073.md ; Lotissement du Château (61 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/lotissement-du-chateau-X012.md ; L'Amiradou de Mireïo (66 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/l-amiradou-de-mireio-1w9v96.md ; Montée de l'Amiradou (79 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/montee-de-l-amiradou-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/montee-du-chateau-0094
La commune : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04013_0094