# Place de Flore, 04200 Aubignosc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.12932, 5.97039 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04013_0096.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 481,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 615 kWh par an, pour 1 947 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, périphérie du noyau urbain originel du village caractérisée par une mixité des fonctions et une densité élevée, du PLU Aubignosc, en vigueur depuis le 16/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 59 de la commune

- 17/11/2014 ; permis de construire 00401314S0003 ; Pl de Flore ; parcelles 0B 1540, 0B 1619 ; terrain 628 m² ; terminé ; COMMUNE D AUBIGNOSC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/03/2024 ; Place de Flore 04200 Aubignosc ; maison, 86 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 05/03/2024 ; Place de Flore 04200 Aubignosc ; maison, 89 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire AUBIGNOSC (Ecole)
- Voies voisines : Salle des fêtes (18 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/salle-des-fetes-aucwax.md ; Rue de la Mairie (33 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/rue-de-la-mairie-0106.md ; Impasse Elie Magnan (36 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/impasse-elie-magnan-0089.md ; Rue de l'école (38 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/rue-de-l-ecole-0107.md ; City stade (38 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/city-stade-26srr3.md ; Ecole (38 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/ecole-ej7df2.md ; Mairie (53 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/mairie-1hpcje.md ; Impasse des Romarins (55 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/impasse-des-romarins-0086.md ; Allée des Tilleuls (73 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/allee-des-tilleuls-0072.md ; Place de la Fontaine (80 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/place-de-la-fontaine-0097.md ; Chemin des Granges (84 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/chemin-des-granges-0092.md ; Rue du Grand Pré (85 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/rue-du-grand-pre-0008.md ; Allée des Cymes d’Argent (87 m) https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/allee-des-cymes-d-argent-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013/place-de-flore-0096
La commune : https://aucadastre.fr/aubignosc-04013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04013_0096